盛大天地源創谷位于上海市浦東新區盛榮路88弄，作為浦東新區創業孵化示范基地，盛大天地源創谷將充分發揮引領及帶動作用，憑借產業化資源優勢，化和精細化創業服務，以及國際化溝通橋梁，為創業者的成功之路打開方便之門，為上海建設具有全球影響力的科技創新中心做貢獻。

盛大天地運營，傳承盛大網絡之科創基因，踐行科創園區運營服務全新模式，構建創業苗圃、孵化器、加速器等創新型企業辦公及人才公寓和商娛配套等空間集群，打造“全生命周期科創生態系統”，是國內的科創園區資產管理解決方案提供商。

十多年以來，盛大天地專注于科創園區運營管理、企業服務、科技金融、技術轉移等全鏈條核心業務，在上海、硅谷、東京等地構建起全球科創網絡，在管項目體量近百萬平方米，成功打造了一批以智慧辦公、宜居生活、產城融合為特色的科創園區。

項目信息

樓盤名稱：盛大天地源創谷

樓盤地址：上海市浦東新區盛榮路88弄

開發商：上海盛衡信息技術有限公司

物業管理：東湖物業

項目總述：每棟建筑面積2500-18000㎡
樓層層高：7號樓4.2米，其他樓棟3.9米
出租面積：106-2568.57㎡

樓棟數：9棟
樓層數：3-11層

租賃價格：4.4-4.9元/㎡/天；獨棟5.6元/㎡/天

物業費用：21元/㎡/月（含空調能耗費），每年7，8，9月延時至晚上9點，增加5元/平米/月，空調加時費350元/小時，滿3小時收取250元/小時。
樓板承重：200KG/平方米
電梯：每棟1-4部客梯、1-2部貨梯；品牌為三菱
項目總車位：885個，450/月，非固定停車位15元/天
交付標準：架空地板、消防系統（噴淋、煙感）頂面噴漆、辦公照明、中央空調系統、新風系統

租期：2年起

付款方式：押三付一

竣工年月：2016年10月

盛大天地源創谷周邊交通

軌道交通：13號線中科路站830米；21號線軍民路站968米（在建），園區免費班車直達2號線金科路站

公交路線：浦東70路，南川線，浦東25路，浦東58路

城市路網：北臨中環，西臨金科路，東臨盛榮路（園區主入口），周邊中環線，外環高速，羅山高架

房租補貼：科技類行業可享受房租補貼，按照張江2元/㎡/天補貼（不超過200㎡，不足200㎡按照實際面積補貼）；上限15W左右，成立2年內公司，注冊稅管在浦東（除臨港地區）。以自然人控股。

入駐企業：盛大集團，保街科技，平安好醫生，亮牛半導體，漢圖科技，鴻聲醫藥，薪壹代科技，趙涌信息，芯歌智能，如朋網絡，運道智慧科技，時擎智能，普道信息，華宿電氣等。

盛大天地源創谷周邊配套

項目配套：美食廣場，青春里公寓，便利店，停車場，咖啡館，酒店等

生活購物：綠地繽紛廣場，2049翡翠公園

品牌酒店：智選假日酒店，全季酒店，錦江之星

高校：上海科技大學，復旦大學張江校區，上海中醫藥大學

附近園區：盛大天地源創谷，百佳通，復星凱特，金創大廈，科海大樓，凱瑞大廈等

金融銀行：中國工商銀行，上海浦東發展銀行，招商銀行

住宅小區：萬科翡翠公園，綠地mtown

醫療服務：曙光醫院