光伏發電屋頂承載能力檢測鑒定——關于房屋安全鑒定知識的問答       

  1、房屋會“衰老”嗎？   

 答：會，房屋就像人的身體同樣會有生老病死，風吹雨打中難免會患點小恙，平時需定期保健。
房屋在使用過程中，由于材料的老化，構件強度的降低，結構安全儲備的減少，必然會產生由完好到損壞，由小損到大損，由大損到危險。
   

2、什么原因會引起房屋損壞衰老？   

 答：(1)設計因素——設計錯誤，無證設計，設計標準過低；  

 (2)施工因素——未按標準、規范操作，未達到設計要求，偷工減料等；  

 (3)材料因素——不成熟的材料，以次充好；  

 (4)地質因素——特種地基土體；   

 (5)人為損害——破壞性裝修，缺修少養，使用不當，外界影響(如周邊環境有爆破，基礎、地下室、道路施工及車輛撞擊等)；   

 (6)自然影響——風、霜、雨、雪及腐蝕以及自然災害(水災、火災、地震、臺風等)。
  險點房；C級——局部危險房；D級——整幢危險房。
   針對在建工程施工質量，我公司有專業的檢測團隊，對施工過程中出現的各類問題，如鋼筋生銹，樓面開裂，混凝土強度，房屋傾斜，地基沉降，地基施工對周邊房屋的影響等等問題進行檢測評估

屋頂光伏承重能力檢測鑒定——結構性鑒定

根據檢測數據結合設計圖紙對上部結構進行驗算分析，根據驗算結果及現狀調查、勘測結果，對結構性進行評定。

1.參照規范、設計圖紙并結合現場檢測數據確定本工程的設防烈度、抗震等級、基本風壓、荷載、材料等參數取值。

2.采用中國建筑科學研究院編制的PKPM系列軟件“STS”及上海藍科鋼結構技術開發有限責任公司編制的“MTS”進行結構承載能力驗算分析：

(1)驗算梁、柱承載力與穩定性是否符合要求；

(2)驗算柱腳節點、梁柱節點以及梁梁節點承載力是否符合要求；

(3)驗算檁條承載力與穩定性是否符合要求；

(4)驗算支撐承載力與穩定性是否符合規范要求。

3.結合現場檢測情況和軟件驗算分析結果，對地基基礎、上部承重結構、圍護結構各子單元進行性等級評定，并根據各子單元性等級對本工程性等級進行評定。

傾斜屋頂光伏系統

在傾斜屋頂上安裝光伏系統主要有兩種形式：一類是在屋頂上安裝支架，將光伏組件鋪設在支架上。
這種系統通常要在屋頂上預埋固定件，如螺栓，并將支架通過連接件與螺栓固定。
在安裝的過程中要調整好組件的位置以保證整個屋面平整、美觀。
這類系統在安裝時要注意支架與屋頂之間要預留一定的距離，保證良好的空氣流動，以此來降低光伏組件的工作溫度。
在多數情況下，太陽能板會產生大量的熱量，太陽能電池板的溫度增加一度(以25"C為基準)，其效率會相應減少0．3％’0．5％。
屋頂與支架間預留一定的空間是很重要的，這樣做也可以降低炎熱季節的室內溫度，保證室內環境的舒度傾斜屋頂光伏系統安裝的第二類方式是：嵌入式結構，即將光伏系統作為建筑物的一部分替代某些建筑構件。
這是一種新型結構，在建筑物設計之初就通過設計、計算，預先做好光伏組件的安裝構件，并將組件的安裝構件與建筑結構設計為一體，建好之后的光伏系統既具備普通建筑屋頂防雨、遮陽的功能，還可以發電。
這樣做的好處是，光伏系統的成本在建筑設計之初就包含在建材成本里，不需要在建筑物建好之后重新花費安裝系統的費用。
光伏系統的鋪設與建筑主體同步設計、施工、安裝，投入使用。
光伏屋頂系統能較好的利用屋頂面積并且在結構上較安全、