廣州房屋改造檢測鑒定評估第三方機構，擁有國家任可檢測檢驗CMA資志，相關部備案資志，承接廣州廠房承重檢測、廣州房屋安全檢測鑒定、廣州工業廠房客戶驗廠檢測、廣州鋼結構檢測、廣州中小學校/幼兒園抗震鑒定、廣州酒店旅館教育機構辦理營業執照特行鑒定報告、廣州五無工程檢測、廣州施工周邊房屋安全檢測、廣州沉降觀測、廣州危房鑒定、廣州戶外廣告牌檢測鑒定。

拆砌或增設抗震墻：對強度過低或破壞嚴重的原墻體可拆除重砌;重砌和增設抗震墻的材料可采用磚或砌塊，也可以采用現澆鋼筋混凝土;修補和灌漿：對已開裂的墻體，可采用壓力灌漿修補，對砌筑砂漿飽滿度差或砌筑砂漿等級強度低的墻體，可滿墻灌漿加固。面層或板墻加固：在墻體的一側或兩側采用水泥砂漿面層、鋼筋網砂漿面層或現澆混凝土板墻加固;

廣東方十檢測鑒定加固有限公司主要致力于既有房屋的結構安全技術咨詢服務，擁有“房屋檢測鑒定”、“工程監測”、“改造加固設計與施工”以及 “建筑工程咨詢”四大技術服務內容。廣東方十技術團隊 由多名從事房屋檢測鑒定和改造加固設計的國家一級注冊結構工程師、工程師和中級工程師等專注技術人員及顧問組成，其中國家一級注冊結構工程師3人，工程師5人，技術顧問2人，中級工程師15人。

房屋安全鑒定項目內容：
1、建筑物安全（可靠）性檢測鑒定
⑴對房屋主體工程質量、結構安全性、構件耐久性、使用性存在質疑時的復核檢測鑒定；
a、結構安全性：包括地基基礎出現不均勻沉降、滑移、變形等；上部承重結構出現開裂、變形、破損、風化、碳化、腐蝕等；圍護系統有出現因地基基礎不均勻沉降、承重構件承載能力不足而引起的變形、開裂、破損等。
b、主體工程質量：包括混凝土結構以及磚混結構工程的混凝土強度、樓板厚度、鋼筋布置情況、截面尺寸、結構布置、鋼筋強度、混凝土構件內部缺陷、磚砌體強度、砌筑砂漿強度及施工工藝等；鋼結構工程的鋼材性能、施工工藝、截面尺寸、結構布置、螺栓節點強度、焊縫質量、涂層厚度等。
⑵對房屋改變使用用途、拆改結構布置、增加使用荷載、延長設計使用年限、增加使用層數、裝修前及安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能檢測鑒定或裝修加固改造后的驗收檢測鑒定。
2、施工影響周邊房屋安全性檢測鑒定包括對房產、土建、隧道、基坑、地鐵、橋梁、河涌及爆破平整等工程施工周邊的房屋檢測鑒定，施工前主要對（規范內）周邊房屋的現狀進行證據保全及安全性進行檢測評定，施工后對房屋的受損原因及受損程度進行檢測評定，并為出現的損壞提供合理的加固處理建議。
3、結構檢測鑒定：

廣州房屋改造檢測鑒定評估第三方機構，歡迎來電咨詢，我們的業務范圍包括廣州、長安、企石、寶安、高要區、石碣、陽春市、海珠區、長安、佛山、廣州市、南海、萬江鎮、塘廈鎮、越秀、翁源縣、萬江等地區！

影響房屋安全使用的要素有哪些?
答：
1)在建設過程中存在的安全問題 a、工程缺乏必要的設計，結構不合理。 b、施工中使用劣質建材、偷工減料、施工工藝粗糙等。
2)在使用過程中存在的安全問題 a、為了滿足使用要求，擅自拆改房屋結構，改變房屋原有受力狀態。 b、在裝修過程中，擅自拆改房屋結構或明顯加大荷載，給房屋整體性、抗震性和結構安全帶來隱患， 隨意改變房屋使用用途，影響結構耐久性。 d、未經設計和安全審定，擅自在建筑物上設置大型廣告牌等。
3)周圍環境影響 a、在原有房屋周邊新建建筑，由于附加應力影響，可能使原有房屋損壞。 b、在原有房屋周邊開挖基坑，邊坡處理不當，造成原有房屋基礎滑移。 c、周邊施工降水，使房屋地基土質發生變化，造成房屋損壞。 d、房屋地基受水浸泡，導致基礎不均勻沉降，使上部結構損壞。 e、大型機械作業產生的震動也可能會對房屋造成影響。

線荷載，建筑物原有的樓面或層面上的各種面荷載傳到梁上或條形基礎上時可簡化為單位長度上的分布荷載稱為線荷載q。集中荷載，當在建筑物原有的樓面或屋面承受一定重量的柱子，放置或懸掛較重物品如洗衣機、冰箱、空調機、吊燈等)時，其作用面積很小，可簡化為作用于某一點的集中荷載。