建房是指由業主自己在規定范圍內設計、開發和建造的住宅房屋。自建房的建造可以在某些方面滿足業主的

需求和預算，并且可以為其帶來一定的經濟效益。在建造自建房時，房屋安全始終是*重要的問題之一。為了

確保自建房的安全性能，自建房安全檢測與鑒定顯得尤為重要。

房屋鑒定對原有房屋的加層、擴建、改建等進行安全性鑒定。任何一幢房屋都是根據其預定的使用

功能進行科學地設計、建造的，改變現有房屋的結構，加層、擴改建或加大荷載，必然會導致原有結構構件

受力性能的改變，甚至會喪失結構穩定性而破壞，由此引發的塌房事故也時有發生。

根據對房子開展當場房子檢測服務評定后，對房子開展構造載荷剖析檢算，結構設計剖析應依據房子特性創建

有效測算實體模型，按現行標準檢驗的建筑結構工程力學特性、構造狀況和功效載荷的具體情況中，依據

我國執行標準標準對建筑結構開展剖析檢算，評定房子的安全系數情況，這時候就需對房子安全性做檢驗評定。

督促指導

產權人和使用人加強房屋日常管理，定期開展安全自查，及時整治各類安全隱患，不得將存在安全隱患的房屋用作

經營用途。對故意隱瞞房屋安全狀況、使用存在安全隱患房屋作為經營場所導致安全事故的，以及危及公共安全且

拒不整改的，依法追究法律責任。