房屋安全如何進行鑒定

如果說房子已經(jīng)住了一定時間以后，想要擴建或者翻新從建，也是要進行必要的鑒定以后才能進行相關(guān)的國家程序?qū)徟模獙ㄖ锏慕Y(jié)構(gòu)材質(zhì)，老化程度以及墻面安全，實用性方面的進行一個考慮以及評定才行。如果要是年代已經(jīng)很久遠的房屋安全如何鑒定呢?這就需要運用大量的科學儀器和設(shè)備來幫忙鑒定了，這樣才能在改建的過程當中做到不破壞原有的建筑，并提出切實有效果的修繕方案。當出現(xiàn)了一些嚴重的自然災(zāi)害的時候也是要進行鑒定的，防止有意外事故發(fā)生。

了解房屋結(jié)構(gòu)形式，包括磚混、框架、框剪結(jié)構(gòu)等。了解房屋建筑樓板的結(jié)構(gòu)形式，是現(xiàn)澆或預(yù)制。了解房屋墻體砌筑采用的砂漿種類與砌筑形式。了解承重墻體的組成材料，比如鋼筋混凝土澆筑，燒結(jié)普通磚砌筑。

危房安全檢測鑒定

1、危房需由鑒定單位提出分析、綜合判斷的依據(jù)，報請市一級的房地產(chǎn)管理部門或其授權(quán)單位審定。

2、對危房，應(yīng)按危險程度、影響范圍，根據(jù)具體條件，分別輕、重、緩、急，安排修建計劃。

3、對危險點，應(yīng)結(jié)合正常維修，及時排除險情。

4、對危房和危險點，在查清、確認后，均應(yīng)采取有效措施，確保住用安全。