臨沂營業執照地址是要求真實存在的，是有辦公地點的；一種是新經濟形勢下的虛擬地址，現就臨沂營業執照地址要求予以介紹如下：

一、臨沂營業執照的地址要求：

1、臨沂工商注冊辦理營業執照是需要地址的，地址的可以是經營生產地點，也可以是經營地點，地址可以是租賃的，也可以是自有的，但一般嚴格規定要有產權證明，產權證明包括：房產證、商品房買賣合同、村委會證明等。無論是您租賃或自有的房屋在進行工商注冊登記時，營業執照的行政審批必須要求提供該房屋的產權證明。

2、臨沂營業執照注冊地址房屋產權屬于企事業單位的房屋，需提供租賃合同原件及該單位的營業執照副本復印件加蓋公章。在選擇公司注冊地址的時候所租賃的房屋盡可能是個人的，這樣注冊登記時的手續相對簡單。

3、臨沂營業執照注冊地址的房屋產權性質建議選擇商住、商業沿街、辦公、寫字樓等，當然臨沂大多數區縣審批局也是允許地址注冊到自己的家里的。

4、臨沂營業執照新政策規定同一個地址是可以注冊多家公司的。

5、臨沂通過工商注冊辦理好營業執照地址若是變更，尤其是跨臨沂區縣變更時的稅務變更手續十分麻煩，盡可能確定好工商注冊是考慮地址的穩定性;

二、臨沂商務秘書地址和虛擬地址

1、臨沂經濟發展迅速，為適應新的經濟發展需要，臨沂市好幾個經濟開發區和綜合保稅區設立了合法的虛擬書地址，所謂虛擬地址一般是指的集中辦公區地址或者是企業孵化器提供的注冊地址。公司虛擬地址也被稱為商務秘書地址，這都是一種虛擬的公司注冊地址。主要是用在一些只是需要一家公司資質的企業，因為在公司注冊的時候需要一個注冊地址，雖說是虛擬，并不是這個地址不存在，只是因為這個地址只能用來辦理注冊公司手續，不可以用來實際辦公而已。在企業選擇虛擬地址的時候，還是需要注意該公司的虛擬地址是否可靠，是有正規租賃合同的是有真實地點的，是符合銀行開戶報稅條件的。

 2、民房住宅區地址，臨沂市區縣大部分都可以辦理營業執照的，但有的縣比如臨沂市郯城縣、臨沂市平邑縣有時還是不允許住宅地址辦理營業執照的，但有的縣區對民房要求要有房屋產權證明、房產證、商品房買賣合同、村委會證明。

3、 事業單位地址，如果公司注冊地址所有權屬于事業單位，應當提供加蓋公章的租賃合同原件和營業執照復印件，在選擇公司注冊地址時，租用的房屋應盡可能為個人，辦理公司注冊手續相對比較簡單，也沒有這么多麻煩事。

4、實租集群辦公地址，簡單點來說這種方法就是把大塊地址分割成一塊塊用來出租，類似一群人一起合租在一個大地方一樣，租金也不貴，支持實際辦公，對比起虛擬地址來說，費用還是會高一些的。比如我們常常會聽見的一些孵化器，就是這樣一種情況。

5、臨沂營業執照辦理無特殊規定行政審批局審核人員一般不去公司注冊地址進行場地勘察，在公司成立后臨沂市銀行開戶都會到現場拍照。