我公司從事博羅房屋檢測鑒定行業已經很多年了，在房屋檢測、設計、加固施工都有著十分豐富的經驗，如果您在房屋檢測方面還有其他疑問的話致電咨詢。博羅房屋結構鑒定 ，博羅房屋安全檢測機構，博羅各類房屋安全檢測報告，公司資質齊，價格優惠。

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--- 我們承接廣東省所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

鋼結構改造項目的安全鑒定,這類鑒定主要鑒定鋼結構內部整體結構改造或接駁新住宅所產生的荷載。進行鋼結構鑒定時，需要重點關注對改造使用的鋼結構材料是否與原材料有較大的區別，是否符合標準。

房屋質量鑒定與檢測，是房屋安全使用、維修的重要環節。目前，我國尚無專門用于房屋質量鑒定的國家標準和行業技術標準。在實踐中出現了許多問題。本文就如何對住宅進行質量檢驗及鑒定作一探討：

一、房屋質量檢測的目的：

1、為住戶提供住房的客觀依據;

2、為開發商提供工程質量的客觀依據;

3、為主管部門提供工程質量監督管理的科學手段;

4、為社會公眾了解和監督建筑市場提供一個窗口。

二、檢測項目 商品房交付使用前應進行的常規性檢驗有：

1、地基基礎;

2、主體結構;

3、屋面;

4、裝修裝飾;

5 、其他共性問題(包括門窗等)。

三、主要方法：

1、現場檢查：

由技術人員到施工現場進行檢查。

2、物理測量：

采用先進的儀器設備或采取土工擊實法(夯實系數k=0.8-1.2)或用回彈儀測定砂漿強度等方法確定其承載力是否符合要求。

3、材料試驗：

根據設計要求取樣做相關力學性能試驗以判定建筑材料是否合格。

4、結構驗算：

通過結構驗算判斷房屋的承重能力以及結構的整體性和抗震性等安全性指標是否滿足設計要求。

四、"三書"驗收制度 在竣工驗收時向建設單位提交《建筑工程質量認定》、《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》及《住戶入住通知單》。

房屋適修性評估原則：
1、每種構件的適修性評級應根據構件加固或更換的難度，所涉及的相關構造問題的處理難度，修后功能恢復程度等，依據分級標準確定等級。
2、對有紀念意義或有文物、歷史、藝術價值的建筑物，不進行適修性評估。
3、房屋適修性評估應按《民用建筑可靠性鑒定標準》第3.3.4條的規定及原則提出處理建議。

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碼頭檢測分類：
1.碼頭質量檢測，包括：碼頭質量專項檢測、碼頭竣工驗收檢測、碼頭年度年度檢測等。
2.碼頭評估，包括：安全性評估、使用性評估、耐久性評估。

建筑物結構可靠性鑒定
(1)建筑物大修前的檢查。
(2)重要建筑物需要進行定期檢查時，對建筑物的安全性和使用性進行鑒定。
(3)建筑物改變用途或使用條件前，對建筑物的安全性和使用性進行鑒定。
(4)建筑物達到設計使用年限需繼續使用時，對建筑物的安全性和使用性進行鑒定。
(5)建筑物擴建、改造前，對建筑物的安全性進行鑒定，為的決策或加固設計提供建議。
(6)受自然災害、化學腐蝕、意外撞擊、地基變形等原因導致建筑物結構損傷后，對建筑物的安全性進行鑒定，為的決策或加固設計提供建議。
(7)對其它懷疑其工程質量、結構安全性的各類建筑，對建筑物進行檢測、對結構的承載力進行核算、對建筑物的安全性進行鑒定。

廣東方十擁有多項檢測鑒定資質,從事有關于房屋（框架結構、磚混結構、鋼結構、木結構）的一切質量安全問題，是一家綜合性檢測單位，可承接民用建筑、工業建筑、公共建筑結構檢測鑒定（安全性、耐久性、可靠性檢測鑒定，改造、加層等檢測鑒定，抗震鑒定等）；災后（火災、爆炸、地震及事故等）結構檢測鑒定；古建筑檢測鑒定；工程質量檢測鑒定（混凝土強度、鋼筋保護層厚度等）；結構安全檢測等。本公司在重要建筑物的房屋質量檢測及安全性鑒定、抗震鑒定、廠房安全檢測、鋼結構檢測、橋梁檢測鑒定、古建筑檢測鑒定、危房鑒定等方面積累了豐富的經驗，為客戶房屋檢測鑒定報告，歡迎來電咨詢。