美蘭區房屋結構鑒定

--- 我們承接海南省所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

建筑沉降觀測主要工作是確定觀測對象、確定與埋設水準點、觀測點，根據一定的時間周期測定各個水準點高程的數據，確定并記錄各觀測點的下沉值，蕞后編制成果表并繪制沉降的曲線圖。

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房屋安全檢測之樓板檢測內容
1、樓面板外觀質量：樓面板外觀質量，開裂及變形情況進行檢查。
2、樓板厚度檢測：每層對2塊板進行板厚檢測。
3、板底鋼筋分布：每層對2塊板進行板底鋼筋分布檢測。
4、板底鋼筋保護層厚度：每層對2塊板進行板底混凝土鋼筋保護層厚度檢測。
5、板底鋼筋直徑驗證：每層抽取2塊板，現場剔除這2塊板的混凝土鋼筋保護層，量測板底鋼筋的直徑。

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房屋工程質量的檢測鑒定是非常必要的。裝修質量不達標會造成許多安全隱患，也會增加重新檢查修補等后續工作，建筑材料是工程的基礎，只有鋼筋、水泥、砂土、磚塊檢測結果合格才被允許用作施工。對建筑裝飾材料進行嚴格的質量評估可工程順利進行交付樓房。

房屋建筑工程檢測服務范圍：

1、性質：既有建筑、在建工程、爛尾樓等;

2、功能：民用建筑、工業建筑;古建筑等;

3、結構：框架結構、框架剪力墻結構、磚混結構、磚木結構、混合結構、排架結構、鋼結構、筒體結構、石砌體結構、大跨度空間結構;

4、樓層：低層建筑、多層建筑、中高層建筑、高層建筑、超高層建筑。

建筑工程結構檢測鑒定：

⑴構筑物(包括煙囪、水塔、冷卻塔、通廊等)檢測鑒定。

⑵橋梁、公路等檢測鑒定。

⑶災后(火災、爆炸、地震及事故等)結構檢測鑒定。

⑷核電安全殼結構及大型結構的檢測評估。

⑸建(構)筑物及工業設備抗震鑒定。

⑹古建筑檢測鑒定。

房屋工程質量檢測包括地基、結構、幕墻、鋼類、節能保溫材料、污染物、電氣設備、智能系統、澆筑和涂刷材料取樣檢測。目的是檢測防水吸水程度、防震抗壓強度、能否在規定年限內頻繁正常使用等等。蕞終根據檢測結果看是否達到要求，評定安全等級，提出處理建議。

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當前很多業主都希望對房屋進行加層改造，因為房屋的使用空間已經不能滿足使用的要求。房屋加層改造可不是一件簡單的事，必須按照房屋改造標準流程進行。加層前后都需要做檢測鑒定，以了解房屋是否符合加層的要求，不符合要求就是先做加固，房屋加層完成后還要做安全檢測鑒定，以此確保房屋加層后的安全狀況。那么大家知道房屋進行加層需要哪些檢測呢?

1、業主需提供設計文件、施工資料，說明建筑物的歷史使用情況。

2、對建筑物的結構布置、建筑層數等情況進行勘查。

3、對建筑物的樓面荷載、使用環境等進行檢測，記錄相關數據。

4、觀察建筑物的地基是否變形、上部結構是否有裂縫或傾斜的情況。

5、觀察建筑物結構構件的裂縫情況，收集相關數據。

6、采取回彈法對結構混凝土的抗壓強度進行檢測以及采用掃描型鋼筋位置測定儀進行掃描檢查。

7、對房屋的原設計文件及現狀結構進行復核計算，確定當前建筑房屋結構的安全等級，提出對應的解決措施。

未經房屋安全鑒定確定是否可以加層改造而隨意加層改造房屋是極危險的行為，任何房屋都有一定的承載能力，過分增加房屋的荷載，會給房屋安全帶來一定的隱患。