鐵力市屋面鋪設(shè)光伏承重安全檢測鑒定機(jī)構(gòu)

一、檢測內(nèi)容：

根據(jù)委托方提供的資料，結(jié)合該建筑的具體情況，檢測鑒定的主要內(nèi)容如下：

1.結(jié)構(gòu)布置與軸線尺寸、層高檢測；

2.鋼屋架構(gòu)件截面尺寸檢測；

3.結(jié)構(gòu)構(gòu)件連接及損傷缺陷情況檢測；

4.根據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)果、委托方提供資料及國家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范對現(xiàn)結(jié)構(gòu)進(jìn)行復(fù)核驗算，根據(jù)復(fù)核驗算結(jié)果提出檢測鑒定和使用建議。

二、檢測

1.本建筑的結(jié)構(gòu)形式為單層兩跨型鋼梁柱的門式剛架結(jié)構(gòu)，四面有磚墻維護(hù)，內(nèi)部空曠。其跨度為36米，開間為7.25米，建筑總長*寬*高為116×72×19.7米，建筑面積為8350平方米。鋼屋蓋構(gòu)造體系完整。

2.該建筑結(jié)構(gòu)布置合理，荷載傳遞路徑明確。

3.所抽檢的屋蓋鋼梁截面尺寸均滿足規(guī)范所要求的截面尺寸構(gòu)造要求。

4.經(jīng)檢測，屋架鋼梁與鋼梁之間的連接節(jié)點采用高強(qiáng)螺栓剛接，鋼梁與鋼柱柱*采用高強(qiáng)螺栓剛接，主體結(jié)構(gòu)連接節(jié)點構(gòu)造合理，連接牢固。

5.該建筑物主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件目前未發(fā)現(xiàn)由于結(jié)構(gòu)受力或基礎(chǔ)沉降引起的明顯可見裂縫或損傷；屋蓋鋼構(gòu)件的涂裝層基本完好，無銹蝕。

三、鑒定

根據(jù)現(xiàn)場抽檢結(jié)果、委托方提供的資料和國家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范進(jìn)行結(jié)構(gòu)分析驗算表明：當(dāng)屋面恒荷載為0.45kN/m2（考慮屋面增設(shè)的太陽能光伏組件荷載，由于活荷載不再存在，則不重疊考慮活荷載計算，結(jié)構(gòu)計算參數(shù)詳見*4.1條），該建筑物屋架鋼梁承載力滿足安全使用要求。

綜上，該建筑屋面增設(shè)太陽能光伏組件后，主體結(jié)構(gòu)安全性滿足正常使用。

 砌體結(jié)構(gòu)房屋檢測

　　檢測內(nèi)容及方法砌體結(jié)構(gòu)房屋檢測的主要內(nèi)容包括：砌體材料力學(xué)性能檢測、砌體結(jié)構(gòu)損傷檢測和建筑物變形檢測。

　　1、砌體材料力學(xué)性能檢測砌體材料力學(xué)性能檢測主要包括強(qiáng)度檢測和變形性能，砌體材料的強(qiáng)度檢測可分為直接法和間接法。直接法是現(xiàn)場直接檢測砌體的抗壓和抗剪強(qiáng)度；間接法是通過檢測砌筑塊材和砂漿的強(qiáng)度。一般情況下我們按照房屋的層劃分檢測單元，采用直接法檢測砌體的強(qiáng)度時，每個檢測單元的抽樣數(shù)量不宜少于3個，采用間接法檢測時，抽樣數(shù)量不宜少于5個。

答： 1)工業(yè)廠房：特別是在用電量比較大、網(wǎng)購電價比較高的工廠，通常廠房屋頂面積很大，屋頂開闊平整，適合安裝光伏陣列;由于用電負(fù)荷較大，分布式光伏發(fā)電可以做到就地消納，抵消一部分網(wǎng)購電量，從而節(jié)省用戶的電費;

2)商業(yè)建筑：與工業(yè)園區(qū)的作用效果類似。不同之處在于商業(yè)建筑多為水泥屋頂，更有利于安裝光伏陣列;往往對建筑美觀性有要求。按照商廈、寫字樓、酒店、會議中心、度假村等服務(wù)業(yè)的特點，用戶負(fù)荷特性一般表現(xiàn)為白天較高、夜間較低，能夠較好地匹配光伏發(fā)電特性;

3)農(nóng)業(yè)設(shè)施：農(nóng)村有大量的可用屋頂，包括自有住宅屋頂、蔬菜大棚、魚塘等，農(nóng)村往往處在公共電網(wǎng)的末梢，電能質(zhì)量較差，在農(nóng)村建設(shè)分布式光伏系統(tǒng)可提高用電保障率和電能質(zhì)量;

4)市政等公共建筑物：由于管理規(guī)范統(tǒng)一、用戶負(fù)荷和商業(yè)行為相對可靠，安裝積極性高，市政等公共建筑物也適合分布式光伏的集中連片建設(shè);

5)邊遠(yuǎn)農(nóng)牧區(qū)及海島：由于距離電網(wǎng)遙遠(yuǎn)，西藏、青海、新疆、內(nèi)蒙古、甘肅、四川等省份的邊遠(yuǎn)農(nóng)牧區(qū)以及沿海島嶼還有數(shù)百萬無電人口，離網(wǎng)型光伏系統(tǒng)或光伏與其他能源互補(bǔ)微網(wǎng)發(fā)電系統(tǒng)非常適合在這些地區(qū)應(yīng)用。

　　經(jīng)分析造成該房屋損壞的原因如下：

　　1）結(jié)構(gòu)承重構(gòu)件未經(jīng)良好保養(yǎng)腐朽嚴(yán)重；

　　2）工期較短，在木材未充分干燥時便在表層包裹紗布及刷漆，不利于木材通風(fēng)、晾干，細(xì)菌容易滋生，加劇腐朽。

　　1、 房屋危險性鑒定及建議

　　1.1組成部分（地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)）鑒定評級1、地基基礎(chǔ)——根據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)果，房屋整體無明顯傾斜趨勢，未發(fā)現(xiàn)建筑物存在明顯基礎(chǔ)不均勻沉降的跡象和變形，上部主體和圍護(hù)結(jié)構(gòu)無明顯因基礎(chǔ)不均勻沉降產(chǎn)生的變形和裂縫等；依據(jù)《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-99)（2004年版）第5.2.2條第1款，評定地基基礎(chǔ)為a級（無危險點）結(jié)構(gòu)。

　　2.1上部承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件——根據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)果，木梁、木柱普遍有不同程度的腐朽，個別木質(zhì)構(gòu)件剔除外部木材后發(fā)現(xiàn)內(nèi)部腐朽嚴(yán)重，顏色呈深褐色，木材易被捻成粉末，均為危險構(gòu)件（Td）。依據(jù)《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-99)（2004年版）第5.2.2條第4款，評定上部承重結(jié)構(gòu)為d級（整體危險）結(jié)構(gòu)。

　　3.1圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)件——墻體、門窗等外觀現(xiàn)狀基本完好，屋面防水層基本完好，依據(jù)《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-99)（2004年版）第5.2.2條第1款，評定圍護(hù)結(jié)構(gòu)為a級（無危險點）結(jié)構(gòu)。

　　2 房屋危險性鑒定地基基礎(chǔ)為a級（無危險點）結(jié)構(gòu)，上部承重結(jié)構(gòu)為d級（整體危險）結(jié)構(gòu)，圍護(hù)結(jié)構(gòu)為a級（無危險點）結(jié)構(gòu)，依據(jù)《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ125-99（2004年版）的相關(guān)條款和5.3節(jié)的規(guī)定，綜合評定秦嶼中心小學(xué)文昌閣為D級房屋，即承重結(jié)構(gòu)承重力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房。

　　3建議房屋為D級房屋，整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房，建議拆除重建。