龍華區(qū)個(gè)人房屋檢測(cè)鑒定

--- 我們承接海南省所有市級(jí)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測(cè)鑒定、加固施工、加固設(shè)計(jì)---

隨著我國(guó)現(xiàn)代化建設(shè)的發(fā)展和城市建設(shè)的不斷加快，新建的地鐵、隧道、高層建筑等大型施工工程項(xiàng)目不斷開(kāi)展。這些工程項(xiàng)目施工面積都比較大，在前期進(jìn)行深基坑工程，都會(huì)大量開(kāi)挖土方，破壞原有的土質(zhì)平衡，基坑周?chē)兄ёo(hù)，但仍會(huì)使周?chē)A(chǔ)土向基坑水平移動(dòng)，從而導(dǎo)致周邊原有建筑出現(xiàn)損壞的現(xiàn)象。

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火災(zāi)后混凝土強(qiáng)度評(píng)估：

高溫使混凝土受到損傷，不僅其有效面積減少，混凝土在高溫作用下會(huì)產(chǎn)生一系列的物理化學(xué)變化。經(jīng)高溫作用后，水泥石內(nèi)部裂紋增多，結(jié)構(gòu)變得疏松多孔，當(dāng)混凝土溫度在500℃以上時(shí)，混凝土中游離的Ca(OH)2進(jìn)行熱分解而使混凝土呈中性，使混凝土保護(hù)鋼筋的作用大為降低，從而影響混凝土結(jié)構(gòu)的耐久性。混凝土受高溫作用后蕞明顯的宏觀變化是力學(xué)性能降低。

龍華區(qū)個(gè)人房屋檢測(cè)鑒定，

房屋安全檢測(cè)鑒定穩(wěn)定性有多重要?從每年因房屋倒塌事故引起的人員傷亡數(shù)據(jù)來(lái)說(shuō)，相信每年各個(gè)地方都會(huì)有很多報(bào)道關(guān)于房屋事故的報(bào)道，只有從基本上進(jìn)行預(yù)防，才有可能從一定程度上避免事故的發(fā)生。出現(xiàn)安全事故是每個(gè)人都不想看到的，主要是看我們能一定程度上避免事故的發(fā)生。對(duì)于那些已經(jīng)存在安全隱患的和可能存在的安全隱患的房屋安全性進(jìn)行分析,及時(shí)找到可能存在的安全隱患，在一定的程度上保障廣大居民們的生命財(cái)產(chǎn)安全。

在下列情況下，應(yīng)進(jìn)行房屋質(zhì)量安全鑒定:

1)達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限擬繼續(xù)使用時(shí);

2)用途或使用環(huán)境改變時(shí);

3)進(jìn)行改造或增容、改建或擴(kuò)建時(shí);

4)遭受災(zāi)害或事故時(shí);

5)存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷或者出現(xiàn)較嚴(yán)重的腐蝕、損傷、變形時(shí)。

存在以上情況的房屋，應(yīng)馬上聯(lián)系專(zhuān)業(yè)房屋檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)，對(duì)房屋立馬開(kāi)展針對(duì)性的安全檢測(cè)，根據(jù)房屋安全檢測(cè)結(jié)果及時(shí)加固施工。

龍華區(qū)個(gè)人房屋檢測(cè)鑒定，

隨著城市發(fā)展和城市建設(shè)的不斷進(jìn)步，現(xiàn)在都能隨處可見(jiàn)市政工程建設(shè)、新樓盤(pán)施工、地鐵施工、舊城改造等，這些工程的施工過(guò)程會(huì)對(duì)周?chē)课莓a(chǎn)生一定的影響，可能導(dǎo)致房屋存在一定程度的安全隱患。從以往的各種工地施工導(dǎo)致周邊房屋出現(xiàn)損壞的糾紛案例可發(fā)現(xiàn)，施工周邊房屋出現(xiàn)安全隱患的主要現(xiàn)象是房子開(kāi)裂，地基下沉等問(wèn)題。

近幾年，施工工地導(dǎo)致周邊房屋損壞而產(chǎn)生的糾紛新聞也越來(lái)越多，他們找到施工方進(jìn)行賠償，卻因?yàn)槭┕で皼](méi)有做房屋安全鑒定而導(dǎo)致后面賠償?shù)貌坏皆敿?xì)的數(shù)據(jù)，蕞終糾紛數(shù)年獲得的賠償也是非常少。根據(jù)房屋安全管理?xiàng)l例等相關(guān)規(guī)定，在進(jìn)行隧道、樁基工程、開(kāi)挖深基坑、施工區(qū)周邊可能被損壞的房屋，施工單位應(yīng)當(dāng)在施工前后委托具有資質(zhì)的房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定部門(mén)對(duì)周邊房屋進(jìn)行施工影響房屋安全鑒定工作。當(dāng)前，除了廣州、佛山等個(gè)別城市有嚴(yán)格規(guī)定在地鐵、市政工程等項(xiàng)目施工前必須對(duì)施工周邊房屋進(jìn)行鑒定外，還有許多中小城市并未嚴(yán)格要求。如果您房子周邊有大型施工、開(kāi)挖地基、打樁等工地，建議您在對(duì)方開(kāi)工前做一次施工前房屋現(xiàn)狀安全鑒定，特別是中小城市的自建房或居民樓。

其實(shí)，進(jìn)行施工周邊房屋安全鑒定，尤其是施工前的周邊房屋安全檢測(cè)目的是在于對(duì)影響到的周邊房屋現(xiàn)狀進(jìn)行“證據(jù)保全”，記錄房屋已存在的損壞情況、結(jié)構(gòu)體系性狀等。待工程施工結(jié)束后，根據(jù)情況對(duì)周邊房屋進(jìn)行施工后周邊房屋安全鑒定，通過(guò)施工前后的首末兩次對(duì)比檢查，判斷原有損壞的變化情況和影響程度，評(píng)定施工是否對(duì)房屋造成影響及對(duì)房屋結(jié)構(gòu)安全的影響程度。如果您現(xiàn)在居住的地方周邊有大型施工，不妨及時(shí)做好施工周邊房屋檢測(cè)鑒定，也為日后的糾紛提供依據(jù)，賠償事項(xiàng)也是非常明確簡(jiǎn)單，大大減少糾紛雙方的矛盾。