從歷史保護(hù)的角度，對(duì)建筑進(jìn)行檢測(cè)估，歷史建筑物檢測(cè)檢測(cè)內(nèi)容如下：
1)廠(chǎng)房歷史沿革及修繕歷史情況的調(diào)查;
2)廠(chǎng)房建筑結(jié)構(gòu)情況的檢測(cè)與復(fù)核;
3)廠(chǎng)房建筑及重點(diǎn)保護(hù)部位的調(diào)查(從方和歷史廠(chǎng)房保護(hù)中心查閱相關(guān)資料);
4)廠(chǎng)房主要結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度的檢測(cè);
5)廠(chǎng)房相對(duì)不均沉降趨勢(shì)和傾斜情況的檢測(cè);
6)廠(chǎng)房的完損狀況檢測(cè)(重點(diǎn)保護(hù)部位及其他部位);
7)廠(chǎng)房修繕?lè)桨讣拔磥?lái)使用荷載的調(diào)查;
8)廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)安全性的分析與定;
9)廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)抗震性能檢測(cè);
10)對(duì)不滿(mǎn)足廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)安全性要求的部位提出處理建議。
房屋混凝土結(jié)構(gòu)是房子的基本結(jié)構(gòu)。的開(kāi)展混凝土房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)人員的檢測(cè)過(guò)程中，應(yīng)針對(duì)采用了一系列具體的特定標(biāo)識(shí)。房屋，混凝土結(jié)構(gòu)隨處可見(jiàn)，房屋建筑的地基，房子的墻壁和房屋的屋頂結(jié)構(gòu)，隨處可見(jiàn)的混凝土材料。在確定混凝土結(jié)構(gòu)的房子，可以擴(kuò)大從以下幾個(gè)方面具體工作：
1、現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行測(cè)繪技術(shù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)平面圖和框架立面圖。對(duì)房屋建筑結(jié)構(gòu)平面圖和框架立面圖的測(cè)繪是為檢測(cè)房屋的混凝土內(nèi)部結(jié)構(gòu)分析是否能夠符合重力和平衡力的要求。
2.識(shí)別混凝土結(jié)構(gòu)的組成比例。 一般情況下，為滿(mǎn)足居民對(duì)墻體堅(jiān)固性和耐久性的要求，墻體施工中鋼筋用量與混凝土用量的比例應(yīng)為1：2或1：2.5。 根據(jù)這一要求，可以使用估師來(lái)識(shí)別混凝土結(jié)構(gòu)的組成比例。
圖3。 確定混凝土柱或梁的質(zhì)量。 在建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)過(guò)程中，如果混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)傾斜或裂縫，則可將房屋歸類(lèi)為危險(xiǎn)房屋。 確定混凝土結(jié)構(gòu)的承載能力。 建筑結(jié)構(gòu)中的混凝土結(jié)構(gòu)并不單存在，它的存在是與砌體結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)并存，對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)進(jìn)行荷載估，有利于控制混凝土結(jié)構(gòu)的使用壽命。 在建筑結(jié)構(gòu)砌體結(jié)構(gòu)的檢測(cè)過(guò)程中，檢測(cè)人員需要對(duì)砌體結(jié)構(gòu)的抗震性能、抗傾性能和抗風(fēng)性能進(jìn)行檢測(cè)。

房屋安全檢測(cè)與我們?nèi)粘Ｉ钕⑾⑾嚓P(guān)的，甚至關(guān)乎我們的生活質(zhì)量與生命安全。由于房屋在長(zhǎng)期的使用過(guò)程中，自然老化、拆改房屋、超重使用、相鄰建筑工地施工等因素，會(huì)出現(xiàn)損壞，嚴(yán)重的可能倒塌。那么，什么情況下需要對(duì)房屋進(jìn)行安全檢測(cè)呢?
1、房屋地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的;
2、房屋超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限需繼續(xù)使用的;
3、自然災(zāi)害以及爆炸、火災(zāi)等事故造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
4、需要拆改房屋主體或承重結(jié)構(gòu)、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的;
5、其他可能危害房屋安全需要檢測(cè)的情形。
當(dāng)房屋出現(xiàn)以上問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)找專(zhuān)注的房屋檢測(cè)公司進(jìn)屋結(jié)構(gòu)安全排查，對(duì)癥維修，以免因?yàn)橛绊懛课菔褂没蚓幼“踩?br/>
抗震檢測(cè)及檢測(cè)的主要內(nèi)容
1)檢測(cè)教學(xué)樓的使用現(xiàn)狀,包括對(duì)結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)件尺寸的復(fù)核以及對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件損傷的外觀檢查;
2)檢測(cè)教學(xué)樓的動(dòng)力特性;
3)檢測(cè)教學(xué)樓的傾斜和不均勻沉降;
4)檢測(cè)結(jié)構(gòu)主要承重構(gòu)件的強(qiáng)度,即混凝土梁、板、柱的強(qiáng)度以及砌體及砌筑砂漿的強(qiáng)度;
5)根據(jù)現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范和上海市技術(shù)規(guī)范,按建筑使用現(xiàn)狀及使用功能進(jìn)行抗震性能計(jì)算分析;
6)從安全、經(jīng)濟(jì)、合理等方面綜合考慮,提出加固處理的措施和意見(jiàn),為該教學(xué)樓良好發(fā)揮使用功能提供技術(shù)支持。

危房顧名思義就是存在危險(xiǎn)不能居住的房子，據(jù)《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》，危險(xiǎn)房屋是指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有倒塌可能，喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。這樣的房子一般需要經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)的檢測(cè)。根據(jù)危房檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定，危房可以分為不同等級(jí)。
1、危房需由檢測(cè)單位提出全面分析、 綜合判斷的依據(jù)，報(bào)請(qǐng)市一級(jí)的房地產(chǎn)管理部門(mén)或其授權(quán)單位審定。
2、對(duì)危房，應(yīng)按危險(xiǎn)程度、影響范圍， 根據(jù)具體條件，分別輕、重、緩、急，安排修建計(jì)劃。
3、對(duì)危險(xiǎn)點(diǎn)，應(yīng)結(jié)合正常維修，及時(shí)排除險(xiǎn)情。
4、對(duì)危房和危險(xiǎn)點(diǎn)，在查清、確認(rèn)后， 均應(yīng)采取有效措施，確保住用安全。
危房檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)
1、為確保住用安全，對(duì)危險(xiǎn)房屋的檢測(cè)有所依據(jù)， 特制定本標(biāo)準(zhǔn)。
2、本標(biāo)準(zhǔn)適用于房地產(chǎn)管理部門(mén)經(jīng)營(yíng)管理的房屋。 對(duì)單位自有和私有房屋的檢測(cè)，可參考本標(biāo)準(zhǔn)。 本標(biāo)準(zhǔn)不適用于工業(yè)建筑、公共建筑、高層建筑及文物保護(hù)建筑。
3、本標(biāo)準(zhǔn)提及的構(gòu)件，是指承重構(gòu)件;提及的結(jié)構(gòu)， 是指由承重構(gòu)件組成的體系。
4、對(duì)難以檢測(cè)的重要房屋或復(fù)雜結(jié)構(gòu)， 應(yīng)進(jìn)行必要的測(cè)試和驗(yàn)算。
5、構(gòu)成危險(xiǎn)房屋的因素各地有較大差異時(shí)， 各地房地產(chǎn)管理部門(mén)在執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，可以制定實(shí)施細(xì)則或補(bǔ)充規(guī)定。
砌體結(jié)構(gòu)的安全性檢測(cè)應(yīng)符合下列規(guī)定：
1砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件的安全性按承載力定時(shí)，其抗力（R）和作用效應(yīng)（ys）的比值大于等于1．0時(shí)，應(yīng)為a級(jí)；比值小γo于1．0，大于等于0．90時(shí)，應(yīng)為b級(jí)；比值小于0．9，大于等于0．85時(shí)，應(yīng)為c級(jí)；比值小于0．85時(shí)，應(yīng)為d級(jí)。
5、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件的安全性按構(gòu)造定時(shí)，應(yīng)按墻、柱的高厚比β以及構(gòu)件的連接和構(gòu)造分別定兩個(gè)檢查項(xiàng)目的等級(jí)， 取其中較低一級(jí)作為該構(gòu)件構(gòu)造的安全性等級(jí)。
（1）當(dāng)墻、柱的高厚比β滿(mǎn)足國(guó)家現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范時(shí)，應(yīng)為a級(jí)；當(dāng)β超過(guò)規(guī)范限值，但在5％以?xún)?nèi)時(shí)，應(yīng)為b級(jí)；當(dāng)β等于或超過(guò)規(guī)范限值5％，小于10％時(shí)，應(yīng)為c級(jí)；當(dāng)β等于 或超過(guò)規(guī)范限值10％時(shí)，應(yīng)為d級(jí)。
（2）當(dāng)墻、柱的連接及砌筑方式正確，構(gòu)造符合國(guó)家相應(yīng)設(shè)計(jì)規(guī)范要求，工作正常，為a級(jí)；基本符合國(guó)家相應(yīng)設(shè)計(jì)規(guī)范要求，有局部表面缺陷，工作無(wú)異常，為b級(jí)；連接或砌筑方式不當(dāng)，構(gòu)造有嚴(yán)重缺陷，已導(dǎo)致構(gòu)件或連接部位松動(dòng)、開(kāi)裂、變形 或位移，或已經(jīng)造成了損壞，達(dá)到較嚴(yán)重程度時(shí)，定為c級(jí)；達(dá)到非常嚴(yán)重程度，定為d級(jí)。