2.施工單位必須具有固定的辦公場所和聯系。

　　3.施工單位人員的素質與數量應當滿足下列條件：

　　（1）法定代表人或其授權代理人應了解特種設備有關的法律、法規、規章和安全技術規范，對承擔相應施工的特種設備質量和安全技術性能負全責。授權代理人應有法定代表人的書面授權委托書，并應注明代理事項、權限和時限等內容；

　　（2）應任命1名技術負責人，負責本單位承擔的機電類特種設備施工中的技術審核工作。技術負責人應掌握特種設備有關的法律、法規、規章、安全技術規范和標準，且不得在其他單位兼職；

　　（3）應配備足夠的管理人員，設立相應的質量管理機構，擁有一批滿足申請作業需要的技術人員、質量檢驗人員和技術工人，技術工人中持相應作業項目《特種設備作業人員證》的人員數量應達到相應要求。人員數量等具體規定見《基本條件》。

　　4.應擁有滿足申請施工需要的設備、工具、計量器具和檢驗測試的儀器設備。計量器具和檢驗測試的儀器設備必須具有產品合格證，并在法定計量檢定合格的有效期內。

　　5.施工單位必須結合本單位情況和申請施工類別的管理要求，建立質量管理體系，制訂相關的管理制度，編制質量手冊、質量管理體系程序和作業指導書等質量管理體系文件。必須具有獨立編制施工方案的能力，建立并嚴格執行施工方案編寫、審核、批準的管理制度。

　　施工單位承擔施工中的土建、起重和腳手架架設等專項業務，可以簽訂合同的方式，委托給具備相應能力并具有相應資格的單位進行。施工單位資格審查時，上述業務采用分承包形式完成的，施工單位的相應能力僅考核其控制分承包單位工作質量的制度的建立和執行情況。

　　6.施工單位的施工業績，應達到如下要求：

　　（1）提出資格許可申請并獲得《許可證》的施工單位，取證后年度內的施工業績應達到《機電類特種設備施工單位考核年度業績要求》（以下簡稱《業績要求》）；

　　（2）提出《許可證》復查換證申請的上1個年度的施工業績應達到《業績要求》的規定；

　　（3）取得《許可證》后的施工業績應達到《基本條件》的規定。

　　特種設備制造單位僅為承擔經許可由本單位制造設備的施工而申請相關資格的，可不受上述業績限制。