珠海市廠房檢測鑒定流程、 珠海市鋼結構安全檢測鑒定單位、珠海市廠房結構安全檢測鑒定中心

本公司除辦理幼兒園安全檢測鑒定報告，還承接以下全國業務范圍：

　　1、工業廠房安全鑒定；

　　2、房屋質量的安全鑒定

　　3、危房鑒定及各種應急鑒定

　　4、地鐵共振引起發的房屋損壞鑒定,結構變形與沉降測量

　　5、網吧,游藝娛樂場所,歌舞娛樂場所檢測鑒定

　　6、房屋改變用途安全鑒定及改變使用功能鑒定

　　7、受損后的結構安全性鑒定,出租房屋租賃前安全鑒定

　　8、銀行辦公樓安全鑒定

　　9、教學樓安全鑒定

　　二、幼兒園安全檢測鑒定詳細過程如下：

　　現場勘查

　　（1）房屋概況調查

　　（1.1）調查及記錄房屋的名稱、地址、座向、產權人、使用人、承租人、建筑年代、改造年代、用途、層數及結構形式。

　　（1.2）調查及記錄房屋的設計單位、施工單位及監理單位。

　　（1.3）調查及記錄房屋內墻、外墻、天花飾面、室內地面及門窗設施等裝修情況。

　　（2）現場檢查、檢測內容

　　（2.1）地基基礎檢查

　　檢查、記錄房屋室內外地臺、各墻柱腳是否有開裂損壞現象，地基基礎是否產生不均勻沉降而造成上部結構構件出現開裂及變形等異常現象。采用“DJD2-1GC”型電子經緯儀對該房屋轉角部位豎向構件傾斜率或偏移比值進行測量，采用“DSZ2”水準儀對該房屋轉角部位豎向構件進行沉降觀測，以確定該房屋主體整體是否發生不均勻沉降現象及房屋沉降是否趨于穩定，并判定該損壞現象是否對房屋安全構成影響。

　　（2.2）鋼筋混凝土檢查

　　檢查、記錄鋼筋混凝土構件是否出現明顯的受力變形及開裂損壞等異常現象，對損壞（包括：開裂、變形、保護層剝落、露筋、鋼筋銹蝕程度等）構件外觀狀態進行拍照記錄，并判定該損壞現象是否對房屋安全構成影響。

　　（2.3）磚墻砌體檢查

　　檢查、記錄磚墻砌體是否出現明顯的受力變形及開裂損壞等異常現象，對損壞（包括：開裂、變形、風化、弓凸等）構件進行拍照記錄并判定該損壞現象是否對房屋安全構成影響。

　　（2.4）、木結構檢查

　　檢查、記錄木結構是否出現傾斜、下垂、側向變形、腐朽、裂縫及節點是否出現松動、脫榫等損壞現象，并判定該損壞現象是否對房屋安全構成影響。

　　（2.5）裝修部分檢查

　　（a）檢查、記錄內外墻及天花板的批蕩層是否出現風化、空鼓、起拱、脫落及龜裂等損壞現象。

　　（b）檢查、記錄樓地面飾面是否出現空鼓、起拱、起砂和開裂等損壞現象。

　　（c）檢查、記錄門窗是否出現變形、開裂、木質腐朽、鐵件銹蝕等損壞現象，使用是否靈活。

　　（2.6）設備部分檢查

　　檢查、記錄水電設施使用功能是否正常；衛生器具零件損壞、殘缺；電照設備的新舊、完損、電線老化、絕緣等情況。

　　經過，現場工程師對廠房的的勘探，為該廠房制定詳細的檢測鑒定方案后，根據國家房屋檢測相關標準如《建筑結構荷載規范》《鋼結構設計規范》等相應標準規定先生對廠房進行如下檢測： 

　　1、廠房建筑、結構布置及構件尺寸核對； 

　　2、廠房柱底相對沉降檢測及柱傾斜檢測；

　　3、對廠房進行完損狀況檢測； 

　　4、廠房結構承載能力驗算分析；

　　5、廠房構造措施分析；

　　6、出具廠房安全檢測鑒定報行署。 

　　鋼結構廠房在使用過程中，若發現廠房鋼結構接縫開裂，出現銹蝕，螺栓連接節點松動等問題時，要引起足夠重視，并且需要找有房屋檢測資質的企業對廠房進行安全檢測鑒定，及時發現廠房中存在的安全隱患，針對問題進行相應的加固修補，以免對日后的正常生產造成不良影響。