優大科技園項目簡介：優大科技園是_上海芙兒優集團2018年投資開發籌建的現代化科技園區,項目位于.上海市閔行區華西路600號，總建筑面積約25000m*，由3棟獨立式商務科研樓構成。優大科技園是以產業培育為導向、企業孵化為核心、科創園區為載體，集合了金融投資、科創人才、創業培訓、產學研轉化等資源為一體的科創產業平臺。為科技型企業成就夢想，助力地區政府實現產業集聚、資本集聚、人才集聚的目標。未來，優大科技園將不斷夯實自身實力，以優質的投資項目、卓越的運營能力和充裕的專業人才，逐步完善產業布局，為科技型企業成就夢想，助力中國科技事業騰飛。

地理位置：鄰近嘉閔高架路，地鐵5號線顓橋站3.5公里，虹橋樞紐只需20分鐘

交通：莘莊工業區1路 、2路、閔行9路直達 （園區有專屬班車）

周邊企業：莘莊工業區世界500強企業52家，集聚了大金、****、三菱、贏創，米奇林等國際知名品牌，上海電氣、中國航天、中船重工等國內****。

層高：一層7.8米，二層以上3.8-4.2米

結構：混泥土磚混結構，丙二類消防帶噴淋煙感

雙回路電：800KVA+630KVA

樓板荷載：400KG/㎡

屬性：104地塊，可注冊，辦理環評各類許可證，3000多平米商業配套

推薦樓層：A棟8樓整層1675平米

層高：4.2米

物業8元/平米/月

整層面積約3500平，可自由分割，可定制裝修85-3500㎡

園區優勢：享受莘莊工業區返稅政策，園區投融資，一對一企業增值服務

園區功能：高新科技項目產業，各類辦公，生產，研發，咨詢、服務、展示中心、企業總部

招商行業：高新科技產業/智能制造/電子信息/新材料/生物醫藥/醫療器械/節能環保/文化創意

企業服務配套：休閑共享空間，輕餐飲，咖啡，書吧，健身房，籃球場