工業廠房驗廠驗收檢測鑒定步驟及流程

對其它懷疑其工程質量、結構安全性的各類建筑，都可以對建筑物進行檢測、對結構的承載力進行核算、對建筑物的安全性進行鑒定。當然如果廠房改建、廠房加層、廠房改變用途、廠房達到檢測安全年限、廠房出現墻體裂縫、傾斜、地基沉降等都要進行及時的廠房安全檢測鑒定。

　　---廠房建筑結構安全檢測鑒定主要內容：

　　1.調查房屋的實際情況、使用情況和存在問題；

　　2.對鑒定范圍內結構構件的破損進行檢查和檢測；

　　3.對房屋主要建筑結構及構造現場檢測；

　　4.對房屋的差異沉降和傾斜偏差量進行測試；

　　5.對結構材性進行測試；

　　6.數據處理，并對房屋結構進行內力分析和驗算；

　　7.根據驗算結果，對房屋結構做安全性分析；

　　8.對房屋進行安全性鑒定及評級；

　　9.提出房屋質量檢測鑒定及建議加固處理措施。

　　根據廠房建筑結構的不同，如鋼結構廠房、混凝土結構廠房、排架結構廠房、混合結構廠房，其檢測項目會有不同。歸結起來還是廠房結構安全性的檢測，對廠房的結構可靠性與承重安全性進行整體檢測。

　　例如鋼結構廠房的檢測項目大概包含：

　　-檢測建筑物的外觀質量、現狀和使用情況

　　-構件截面尺寸檢測

　　-結構布置和軸線尺寸

　　-框架柱、梁混凝土強度和樓板的鋼筋配置檢測

　　-結構和構件損傷探測與缺陷檢測

　　-鋼構部件的連接處是否牢固與銹蝕情況

　　-根據檢測結果和相關規范對建筑結構進行復核驗算，并給出和建議。 

1、判明廠房產生的裂縫是結構性裂縫還是非結構性裂縫

　　鋼筋混凝土廠房產生裂縫的原因有很多，其對廠房建筑的安全性影響也很大，只有正確判定廠房的結構受力狀態和裂縫對結構的影響，才能有針對性的進行構件的維護和加固。其中結構性裂縫對廠房安全性影響大，從根本上決定著廠房的結構應力、廠房承載力和廠房后續可能發生的損壞。而非結構性裂縫相對影響不大，往往是由自身應力而形成的，對廠房結構的承載力影響不大，可以根據相關的需要進行修補、加固。　

1、鋼結構-結構行為主體歪斜檢測

針對更專業的鋼結構廠房安全鑒定公司而言，鋼結構主體建筑歪斜檢測包含：

檢測鋼結構頂端觀測站相較于底端支撐點或頂層相較于下一層觀測站的坡度及其歪斜速度。

而結構的歪斜：可采取激光器探測儀、水平儀、三軸探測儀或吊錘的實驗儀器檢測。

2、鋼結構-撓度值檢測

鋼結構構件撓度值檢測，我們能可采取紅外測距儀、水平儀或拉繩等實驗儀器開展現場檢測評定，如果當初的觀測條件容許，鑒定公司還可以通過撓度值計、角位移傳感器等設施立即測量撓度值。

3、鋼結構-結構聯接檢測

若是在檢測中鋼結構都還沒產生縫隙的話也可以加設隔熱保溫層，防止縫隙造成，假如檢測到已經出現了一些縫隙，就需要采用壓力灌漿方法進行結構加固解決。

（1）地腳螺栓檢測：在房屋檢測鑒定針對地腳螺栓對結構適用范圍的影響檢測依賴于外觀檢驗，看它的存不存在絲桿弄斷、彎折，孔邊承受壓力毀壞，零件頂端剪壞、拉壞的現象。

（2）焊接檢測對鋼結構焊縫檢測有兩種方式：精準方法與一般方式。

一般方式：一般指外觀檢驗、打孔查驗、尺寸測量等。

精準方式：一般指在常規方式的前提下，用X射線、超音波等方式進行補充查驗。

4、鋼結構-縫隙，生銹檢測

在房屋檢測鑒定上對鋼結構構件裂痕或缺點，可采取渦旋、磁粉探傷和滲入等高質量檢測技術性檢測。

渦旋檢測：依據待測預制構件內渦旋流動性的路線轉變分辨結構縫隙等狀況；

滲入檢測：將滲透液涂抹在待測預制構件表層，再涂上一層顯像劑，將滲透到并滯留缺點里的滲透液抽出來，就可以得到被放大的不足的清楚表明;

磁粉探傷檢測：運用的是磁粉探傷被鐵吸咐產生縫隙帶，進而表明縫隙印痕。