同方科興科學園物業管理處/招商中心/辦公室出租

甲級寫字樓，物業直租，歡迎預約看房

出租面積：200-2300㎡（大小面積均有）

含稅租金：110-140元/㎡

交付標準：毛坯、精裝

交付時間：即租即用

地鐵口：13號線【高新北站】300米

標準層高：4.5m

使用率：約75%超高使用率

空調：24小時冰蓄冷，分戶計量

管理費：16元/㎡

停車月卡：500元/月

空調維護費：2.7元/月

同方科興科學園基礎信息

標準層面積：F棟2000-2300㎡，E棟約2600㎡

主力戶型：200㎡-500㎡-2300㎡

玻璃幕墻：單元式夾膠low-e雙銀超白中空鋼化玻璃

空調系統：24小時冰蓄冷中央空調，新風量30㎡/（h人）

電梯系統：14部德國蒂森克虜伯電梯，2.5-4m/S高速運行

供電系統：90kw整層雙回路供電系統，配置備用發電機

創新賦能

卓立深圳科創中軸·錨定科創產業核心

同方科興科學園踞守北環大道與科苑路交匯之上,聯動科教創新中軸、廣深港科技走廊、大沙河創新走廊、鵬城實驗室等深圳科創產業高地,入駐企業可享56所院校、4000家高新技術企業、約46萬發明專利等科創要素賦能。

依托正中集團19載科創服務力及300萬㎡城市科創空間運營經驗,園區歷經15載精細運營,匯聚近百家名企，其中超63%為研發型企業,以智慧生態總部形態，卓立深圳雄厚創新孕育基因中軸核心，攜手企業擁抱科創時代紅利。

暢捷交通

高效出行·執掌1小時國際商務圈

同方科興科學園緊鄰北環大道與科苑路,7分鐘可達南坪快速、京港澳高速等多主干道,暢達多區腹地。臨3站地鐵,接駁13、15、24、27號四線地鐵，13號線高新北站僅距園區300m，預計2023年開通。地鐵可直抵“13臺25線”超大規模西麗高鐵站,通達多省市，執掌1小時國際商務圈。且為提升通勤力，園區現已開通直抵地鐵西麗站多班次巴士。

煥新品質

品質進階產品再升級·引領辦公降本增效

綠色健康

尊享360°生態景觀·私享低密生態園林

以俯瞰城際中軸的167m天際高度與單層90扇內循環開啟窗，為入駐企業締造360°無遮擋全景視野，戶戶生態瞰景，一山一河兩園。

立足生態商務模式,同方信息港以約7500㎡園林景觀、18個空中花園科技園，構筑科技園罕有的60%高園林景觀覆蓋率、8618㎡親氧腦力空間,締造飽含人文精神與生態活力的豐沛綠境。

靈感活力

獨有學院式辦公·激活商務靈感

特邀中國設計師之一周愷量身打造總部式、生態式、學院式建筑風格,以云息花園、生態廊道等多元化景觀,締造“人文+生態”的活力辦公形態,為企業持續賦能科創活力。

同方信息港配套約7800㎡自有商業配套，以LeisurePark · 園林式商務休閑空間模式，構筑商業品牌強勢、業態配比合理、人均面積大的區域商業體,現已吸引貝瑞、Somethingfor、食悅、緹家廚房等品牌強勢加盟。

臻質服務

享正中服務護航·正中筑企計劃增值

正中企業服務，深耕粵港澳,擁有多年深度超大客戶服務經驗，累計服務企業超3000家，以98%客戶滿意度，95%企業重復選擇率，成就深圳千家頭部企業信賴之選。入駐企業將全面享有“正中筑企計劃”及“服務”雙線服務體系,在市場、政策、人才、金融、物業等多元模塊獲得服務助力。

同方信息港重金打造A、B、C、D棟精裝品質戶型,匠造E棟臻稀獨棟總部、F棟甲級天際樓宇,配套科技園罕有約8618㎡親氧園林、約7800㎡自有商業,凝萃科創辦公的學院式理想環境，助力企業發展邁進，與企業共攀科創新高峰。

約200-2000㎡品質辦公空間