申江·醫創致力于為創新生物醫藥企業和科學家團隊領銜的 優質生命健康項目提供專 業綜合賦能

細分賽道：·基因 ·細胞 ·高凈值耗材 ·合成生物 ·生物材料 ·醫療器械 ·進口替代

項目區位：項目地處上海浦東新區，位居張江科學城及張江藥谷之正核心， 全國生物醫藥研發的核心高地，是集研發（工業）、實驗、辦公于一 體的稀缺醫療園區。

交通便利 八方通達：周邊2號線金科路地鐵站、13號線張 江路地鐵站、在建中的地鐵21號線 等環伺 ； 距離虹橋火車站40分鐘、上海火車 站1小時車程 距離浦東國際機場車程 20分鐘；距 離虹橋機場40分鐘 距離浦東陸家嘴20分鐘車程

實驗區 ?約40個可定制的專 業生物及 化學實驗空間、可容納3至20 人的獨立辦公空間、容納6至 12個實驗人員。 ?研發實驗平臺 = 實驗室空間 + 先進實驗設備設施 + CRO/CDMO服務

辦公區 ?致力于打造先進、開放、包 容的辦公環境 ?可容納1-20人的獨立辦公空 間 ?專 業的路演廳、沙龍空間及 會議室 ?別具一格的休閑洽談區

配套服務 ?CRO及CDMO支持投融資支持 ?定期產業沙龍、研討會、圓 桌會議 ?技術、行政、財務、稅務、 法務、運營、人才支持 ?政策咨詢及對接

面積 園區占地面積約10000平方米： 實驗樓共三層，單層約2500平方米 辦公樓共三層，單層約900平方米 

入駐方式 整層入駐或單個實驗空間入駐 

樓層高度 辦公室：3.6米 實驗樓：1F5米，2-3F 4.5米 

電力情況 單路供電，1600KVA 

電梯系統 辦公樓：1.35T客梯1部· 實驗樓：2.0T貨梯2部 

交付標準 實驗樓：每個實驗單元標配基本生物、化學實驗室試驗臺及通風櫥。 辦公樓：精裝，拎包入住

租賃單價： 實驗室：5.3元/平方米/天 實驗樓辦公室：4.3元/平方米/天 

物業費： 18元/平方米/月