本系統是由管理中心、室外主機、室內分機、多路保護器、電源、電控鎖、閉門器、報警探頭等構成，可實現雙方通話、樓宇對講、圖像監視、開啟門鎖等功能；并可實現電腦聯網，達到智能化物業管理的目的。

    (一)管理中心

    1、通過總機能將小區內所有單元系統連接到分機，進行綜合管理。總線制傳輸、布線方式。

    2、最大容量為：可以連接999個單元系統(即999個單元門主機)。

    3、可以與小區內任一分機，主機互相呼叫、通話。

    4、可以用呼叫方式監看任一主機影像。

    5、7位碼操作，顯示。

    6、可以轉接住戶(分機)之間的呼叫，通話。

    7、同一小區內可以有多臺管理中心聯網，管理中心之間可以平級，也可以分級。

    8、管理中心之間可以相互呼叫、通話、監看。

    9、有多功能防盜報警分機送來的紅外、門磁、煙感、瓦斯警情指示。

     10、可以聯接電腦、打印機、進行安防信息管理。

    11、適合任何小區樓宇結構的聯網要求。

    (二)豪華指紋數碼式主機

    1、數字訊號傳輸，總線制布線，安裝調試方便。

    2、LCD顯示屏，其最大容量可連接9999個用戶機。

    3、微電腦控制，智能化操作，中文操作提示。

    4、直接呼叫分機或者管理中心實現雙向對講。

    5、紅外線CCD攝像頭及夜間補光LED使夜間可清晰顯示圖像。

    6、防破壞報警設計，當有人非法拆動或是破壞主機時，主機會發出報警聲。

    7、用戶可在門口主機上直接按指紋開啟大門電鎖。

    8、具有強大的操作菜單，和管理功能，能夠記錄60000條進門記錄，可在門禁主機上直接查詢。

    9、具有管理員、戶主管理員和一般用戶三級權限，每戶可分配10枚指紋和一個口令。

    (三)多功能可視對講室內分機

    1、訪客在單元門主機上呼叫分機，分機有雙音"叮咚"聲，顯示訪客影像。主人拿起聽筒即可與訪客通話。

    2、確認訪客后，可按"開鎖"鍵開單元門電鎖。

    3、主人可以按"監視"鍵，監看單元門情況。

    4、可以連接住戶門前機，訪客按住戶門前機的"呼叫"鍵后，分機有雙音"叮咚"聲，顯示訪客影像，主人拿起聽筒即可與訪客通話，識別客人后，可以按"開鎖"鍵開啟住戶門的電鎖。

    5、一戶可以安裝多臺分機，其中一臺分機拿起聽筒后，按"呼叫"鍵，其余分機發出"叮咚"聲，拿起聽筒后可實現內線對講。

    6、分機按"呼叫"鍵可以呼叫管理中心，并能與其對講，如管理中心連接了CCD，則分機能顯示管理中心傳來的影像。 

    7、管理中心也可呼叫分機，分機有雙音"叮咚"聲提示，拿起聽筒能與之對講，如管理中心連接了CCD，則分機能顯示管理中心傳來的影像。

    8、可以接四路探測器：紅外、門磁、煙感、瓦斯。進行安全技術防范。 

    9、在分機上采用電子鎖和按鍵進行報警設置(布防)和報警解除(撤防)操作。

    10、報警設置時間為5分鐘，報警解除時間為30秒(即有出入口延遲功能。出口延遲為5分鐘，入口延遲為30秒)。

    11、探測器報警后，將報警信號傳送到分機，如未解除，則30秒后傳送到管理中心。

    12、煙感、瓦斯報警后有聲光提示。

    13、此種分機將可視樓宇對講和防盜、防災、報警融為一體，功能完善，性能可靠，系統安裝布線簡便。

    (四)電源

    輸入電源AC220V/50HZ，輸出電壓DC-18V，輸出功率30W，電源可供8臺分機或一臺室外主機使用，停電后可綜合供電24小時。

    (五)多路保護器

    1、能在分機系統線相互短路時，使之與系統總線隔離保護，從而不影響系統正常工作。

    2、能在分機系統線與電源線短路時，使之與系統總線和電源隔離保護，從而不影響系統正常工作，也不會燒壞電源或其它器材。

    3、短路時有故障指示功能。

    4、為一進四出制，1臺機子可帶4路分支，每分支可接3臺分機(推薦客戶：1路分支只接1臺分機，以便有效地保護到每一臺分機)。 

    5、有視頻放大器功能。

     6、有樓層接線盒功能。

    7、能使系統布線規范，系統得到保護，從而使安裝、調試、維護簡便。

    (六)雙鑒紅外探測器

    技術特性：

    1.報警繼電器：勵磁A型(常閉)、100MA、30VBC

    2.RIR抗白光干擾：6.550lux

    3.防拆開關(可選):前后蓋防拆(常閉)25MA、30VDC

    4.報警輸出:勵磁A型、100VDCmax、50mADCmax(可更快)

    5.工作溫度：0"C-49"C 

    6.相對濕度：5%-95%(無霜)

    7.安裝位置：墻面或墻角

    8.探測范圍：15Mx1050

    9.微波頻率：S波段、2.45GHz

    10.抗輻射干擾：30V/m、10MHz、100MHz

    11.電源供電：10-14.5VDC、35mA(典型值)

    (七)煤氣泄露探測器

    特性：

    1.雙探頭多回路設計，保證系統工作的穩定可靠性；

    2.極低的誤報率，來源于傳感材料的多層次處理工藝，加強探測器選擇性，有效阻止如油煙、酒精等多種環境干擾，特別適合中國廚房；

    3.制造過程中的多重專業檢測流程，確保品質；

    4.易安裝維護；

    5.通過中國建設部"國家燃氣用具質量監督檢測中心"檢測合格；

    6.遵循建設部CJ標準和公安部GA127-1996。

    技術特性：

    1.能感應煤氣、天然氣、液化石油氣

    2.報警濃度：煤氣：0.1-0.5%天然氣：0.1-0.3%液化石油氣：0.1-0.5%

    3.報警音量：>60DB

    4.響應時間：