房地產(chǎn)經(jīng)濟一直居高不下，不少企業(yè)或是投資人都想加入分一杯羹，卻又擔憂風險。而房地產(chǎn)評估公司恰巧能夠有效的規(guī)避風險，它不易受到經(jīng)濟下滑等因素影響，注冊一家房地產(chǎn)評估公司是個不錯的選擇。

申報和核定房地產(chǎn)估價機構(gòu)資格應當提交的材料：

1、房地產(chǎn)評估機構(gòu)手續(xù)等級申請書(一式兩份，加蓋申報單位公章)。

2、營業(yè)執(zhí)照

3、驗資證明復印件及驗資報告(加蓋申報單位公章)。

4、法定代表人(執(zhí)行合伙人)任職文件復印件)加蓋申報單位公章)。

5、申報單位在當?shù)厝瞬欧罩行拇苋耸聶n案的人員名單(加蓋人才服務中心公章)。

6、專職注冊房地產(chǎn)估價師注冊證書復印件及與申報單位簽訂的勞動合同復印件(加蓋申報單位公章)。

7、申報單位為專職注冊房地產(chǎn)估價師繳納社會保險繳納證明復印件(加蓋申報單位公章)。

8、兼職房地產(chǎn)估價師注冊證書復印件。

9、固定經(jīng)營服務場所有效的證明。

10、向工商行政管理部門備案的公司章程(合作協(xié)議)復印件)加蓋申報單位公章)及評估質(zhì)量管理、評估檔案管理、財務管理等主要企業(yè)內(nèi)部管理制度、企業(yè)信用檔案信息。

11、審查房地產(chǎn)估價機構(gòu)資格，還應當在最近一年內(nèi)隨機抽取申報單位制作的房地產(chǎn)估價報告復印件(一式兩份，加蓋申報單位公章)。

中漢咨詢是一家有著多年企業(yè)服務經(jīng)驗的專業(yè)公司，能夠為企業(yè)提供各類公司注冊和轉(zhuǎn)讓等服務，幫助企業(yè)解決難題。

2、股權(quán)轉(zhuǎn)讓實務操作方式：

股權(quán)轉(zhuǎn)讓的實施，實踐中可依兩種方式進行，一是先履行上述程序性和實體性要件后，與確定的受讓人簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，使受讓人成為公司的股東，這種方式雙方均無太大風險，但在未簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議之前，應簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓草案，對股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜進行約定，并約定違約責任即締約過失責任的承擔；另一種方式轉(zhuǎn)讓人與受讓人先行簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，而后由轉(zhuǎn)讓人在公司中履行程序及實體條件，但這種方式存在不能實現(xiàn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的目的，以受讓人來說風險是很大的，一般來說，受讓人要先支付部分轉(zhuǎn)讓款，如股權(quán)轉(zhuǎn)讓不能實現(xiàn)，受讓人就要承擔追回該筆款項存在的風險，包括訴訟、執(zhí)行等