中國土地開發行業運營模式與前景規劃分析報告2024-2029年【報告編號】: 411895【出版時間】: 2023年10月【出版機構】: 中研智業研究院【交付方式】: EMIL電子版或特快專遞 【報告價格】:【紙質版】: 6500元 【電子版】: 6800元 【紙質+電子】: 7000元 免費售后服務一年，具體內容及訂流程歡迎咨詢客服人員。
第1章：中國土地開發行業發展背景分析1.1 土地開發行業的定義1.1.1 土地開發行業的定義1.1.2 土地開發行業的分類（1）土地一級開發（2）土地二級開發1.1.3 土地開發流程綜述（1）土地一級開發流程（2）土地二級開發流程1.1.4 土地開發基本原則1.1.5 土地開發行業發展歷程1.2 土地開發模式分析1.2.1 土地一級開發模式（1）政府獨立開發模式（2）城市運營開發模式（3）主題型項目帶土地開發模式（4）一級開發招投標模式（5）土地整備模式1.2.2 土地二級開發模式（1）公建配套開發模式1）PPP（公私合營）模式2）BOT（運營—移交）模式3）TOT（移交—經營—移交）模式4）PFT（私營機構融資）模式（2）商品房開發模式（3）工業園開發模式第2章：中國土地開發行業發展環境分析2.1 土地開發行業經濟環境分析2.1.1 國內宏觀經濟發展分析2.1.2 國內宏觀經濟發展趨勢2.1.3 經濟環境與行業的相關性分析2.2 土地開發行業政策環境分析2.2.1 城市土地出讓制度分析（1）土地儲備制度分析（2）土地出讓金制度分析（3）土地招拍掛制度分析2.2.2 土地調控政策的內容分析2.2.3 土地調控政策的效果分析2.2.4 土地政策對房地產市場的影響（1）土地供應量對房地產市場的影響（2）土地供應方式對房地產市場的影響（3）土地供應結構對房地產市場的影響（4）土地供應價格對房地產市場的影響2.3 土地開發行業社會環境分析2.3.1 中國城鎮化發展進程分析2.3.2 中國城鎮化推進政策匯總2.3.3 城鎮化與土地開發需求分析2.4 土地開發行業產業環境分析2.4.1 房地產行業景氣指數分析2.4.2 房地產行業發展規模分析（1）房地產開發商數量規模分析（2）房地產開發商投資規模分析（3）房地產開發商土地購置面積分析2.4.3 中國房地產行業開發規模分析（1）中國商品房新開工面積分析（2）中國商品房施工面積分析（3）中國商品房竣工面積分析2.4.4 中國房地產行業銷售規模分析（1）中國商品房銷售面積分析（2）中國商品房銷售金額分析第3章：中國土地開發市場供需現狀分析3.1 土地開發市場供應現狀分析3.1.1 全國建設用地供應分析（1）批準國有建設用地規模（2）國有建設用地供應分析（3）重點城市土地供應分析3.1.2 全國住房用地供應分析（1）全國住房用地供應分析（2）重點城市住地供應分析（3）全國住房用地供應趨勢3.1.3 全國商業用地供應分析（1）全國商業用地供應分析（2）重點城市商業用地供應（3）全國商業用地供應趨勢3.1.4 全國工業用地供應分析（1）全國工業用地供應分析（2）重點城市工業用地供應（3）全國工業用地供應趨勢3.2 土地開發市場需求現狀分析3.2.1 全國土地成交情況分析（1）全國土地成交規模分析（2）重點城市土地成交規模（3）重點城市土地成交金額3.2.2 全國土地成交均價分析（1）全部土地成交價格分析（2）重點城市土地價格分析3.3 線城市土地市場供需分析3.3.1 線城市土地市場供應分析（1）一線城市推出土地規模分析（2）一線城市土地供應結構分析3.3.2 線城市土地市場成交分析（1）一線城市土地成交面積分析（2）一線城市土地成交結構分析（3）一線城市土地成交金額分析（4）一線城市土地成交價格分析3.4 線城市土地市場供求分析3.4.1 線城市土地供應分析（1）二三線城市推出土地規模分析（2）二三線城市土地供應區域特征（3）二三線城市土地供應結構分析3.4.2 二三線城市土地成交分析（1）二三線城市土地成交面積分析（2）二三線城市土地成交結構分析（3）二三線城市土地成交金額分析（4）二三線城市土地成交價格分析第4章：中國土地開發行業區域市場分析4.1 土地開發行業區域市場整體分析4.1.1 京津唐地區土地開發市場分析（1）區域宏觀經濟環境分析（2）區域土地市場供給分析1）區域土地供應規模分析2）區域土地供給結構分析3）區域土地供給價格分析（3）區域土地市場需求分析1）區域土地成交規模分析2）區域土地成交結構分析3）區域土地成交價格分析4.1.2 長三角地區土地開發市場分析（1）區域宏觀經濟環境分析（2）區域土地市場供給分析1）區域土地供應規模分析2）區域土地供給結構分析3）區域土地供給價格分析（3）區域土地市場需求分析1）區域土地成交規模分析2）區域土地成交結構分析3）區域土地成交價格分析4.1.3 珠三角地區土地開發市場分析（1）區域宏觀經濟環境分析（2）區域土地市場供給分析1）區域土地供應規模分析2）區域土地供給結構分析3）區域土地供給價格分析（3）區域土地市場需求分析1）區域土地成交規模分析2）區域土地成交結構分析3）區域土地成交價格分析4.1.4 成渝地區土地開發市場分析（1）區域宏觀經濟環境分析（2）區域土地市場供給分析1）區域土地供應規模分析2）區域土地供給結構分析3）區域土地供給價格分析（3）區域土地市場需求分析1）區域土地成交規模分析2）區域土地成交結構分析3）區域土地成交價格分析4.1.5 武漢城市圈土地開發市場分析（1）區域宏觀經濟環境分析（2）區域土地市場供給分析1）區域土地供應規模分析2）區域土地供給結構分析3）區域土地供給價格分析（3）區域土地市場需求分析1）區域土地成交規模分析2）區域土地成交結構分析3）區域土地成交價格分析4.1.6 長株潭地區土地開發市場分析（1）區域宏觀經濟環境分析（2）區域土地市場供給分析1）區域土地供應規模分析2）區域土地供給結構分析3）區域土地供給價格分析（3）區域土地市場需求分析1）區域土地成交規模分析2）區域土地成交結構分析3）區域土地成交價格分析4.1.7 東北三省土地開發市場分析（1）區域宏觀經濟環境分析（2）區域土地市場供給分析1）區域土地供應規模分析2）區域土地供給結構分析3）區域土地供給價格分析（3）區域土地市場需求分析1）區域土地成交規模分析2）區域土地成交結構分析3）區域土地成交價格分析4.1.8 山東半島城市群土地開發市場分析（1）區域宏觀經濟環境分析（2）區域土地市場供給分析1）區域土地供應規模分析2）區域土地供給結構分析3）區域土地供給價格分析（3）區域土地市場需求分析1）區域土地成交規模分析2）區域土地成交結構分析3）區域土地成交價格分析4.2 京津唐地區主要城市土地開發市場分析4.2.1 北京市土地開發市場分析（1）城市土地市場供給分析1）城市土地供給規模分析2）城市土地供給結構分析3）城市土地供給價格分析（2）城市土地市場需求分析1）城市土地成交規模分析2）城市土地成交結構分析3）城市土地成交價格分析4.2.2 天津市土地開發市場分析（1）城市土地市場供給分析1）城市土地供給規模分析2）城市土地供給結構分析3）城市土地供給價格分析（2）城市土地市場需求分析1）城市土地成交規模分析2）城市土地成交結構分析3）城市土地成交價格分析4.2.3 唐山市土地開發市場分析（1）城市土地市場供給分析1）城市土地供給規模分析2）城市土地供給結構分析3）城市土地供給價格分析（2）城市土地市場需求分析1）城市土地成交規模分析2）城市土地成交結構分析3）城市土地成交價格分析4.3 長三角地區主要城市土地開發市場分析4.3.1 上海市土地開發市場分析（1）城市土地市場供給分析1）城市土地供給規模分析2）城市土地供給結構分析3）城市土地供給價格分析（2）城市土地市場需求分析1）城市土地成交規模分析2）城市土地成交結構分析3）城市土地成交價格分析4.3.2 南京市土地開發市場分析（1）城市土地市場供給分析1）城市土地供給規模分析2）城市土地供給結構分析3）城市土地供給價格分析（2）城市土地市場需求分析1）城市土地成交規模分析2）城市土地成交結構分析3）城市土地成交價格分析4.3.3 蘇州市土地開發市場分析（1）城市土地市場供給分析1）城市土地供給規模分析2）城市土地供給結構分析3）城市土地供給價格分析（2）城市土地市場需求分析1）城市土地成交規模分析2）城市土地成交結構分析3）城市土地成交價格分析4.3.4 無錫市土地開發市場分析（1）城市土地市場供給分析1）城市土地供給規模分析2）城市土地供給結構分析3）城市土地供給價格分析（2）城市土地市場需求分析1）城市土地成交規模分析2）城市土地成交結構分析3）城市土地成交價格分析4.3.5 杭州市土地開發市場分析（1）城市土地市場供給分析1）城市土地供給規模分析2）城市土地供給結構分析3）城市土地供給價格分析（2）城市土地市場需求分析1）城市土地成交規模分析2）城市土地成交結構分析3）城市土地成交價格分析4.3.6 寧波市土地開發市場分析（1）城市土地市場供給分析1）城市土地供給規模分析2）城市土地供給結構分析3）城市土地供給價格分析（2）城市土地市場需求分析1）城市土地成交規模分析2）城市土地成交結構分析3）城市土地成交價格分析4.3.7 溫州市土地開發市場分析（1）城市土地市場供給分析1）城市土地供給規模分析2）城市土地供給結構分析3）城市土地供給價格分析（2）城市土地市場需求分析1）城市土地成交規模分析2）城市土地成交結構分析3）城市土地成交價格分析4.4 珠三角地區主要城市土地開發市場分析4.4.1 廣州市土地開發市場分析（1）城市土地市場供給分析1）城市土地供給規模分析2）城市土地供給結構分析3）城市土地供給價格分析（2）城市土地市場需求分析1）城市土地成交規模分析2）城市土地成交結構分析3）城市土地成交價格分析4.4.2 深圳市土地開發市場分析（1）城市土地市場供給分析1）城市土地供給規模分析2）城市土地供給結構分析3）城市土地供給價格分析（2）城市土地市場需求分析1）城市土地成交規模分析2）城市土地成交結構分析3）城市土地成交價格分析4.4.3 珠海市土地開發市場分析（1）城市土地市場供給分析1）城市土地供給規模分析2）城市土地供給結構分析3）城市土地供給價格分析（2）城市土地市場需求分析1）城市土地成交規模分析2）城市土地成交結構分析3）城市土地成交價格分析4.4.4 佛山市土地開發市場分析（1）城市土地市場供給分析1）城市土地供給規模分析2）城市土地供給結構分析3）城市土地供給價格分析（2）城市土地市場需求分析1）城市土地成交規模分析2）城市土地成交結構分析3）城市土地成交價格分析4.4.5 江門市土地開發市場分析（1）城市土地市場供給分析1）城市土地供給規模分析2）城市土地供給結構分析3）城市土地供給價格分析（2）城市土地市場需求分析1）城市土地成交規模分析2）城市土地成交結構分析3）城市土地成交價格分析4.4.6 肇慶市土地開發市場分析（1）城市土地市場供給分析1）城市土地供給規模分析2）城市土地供給結構分析3）城市土地供給價格分析（2）城市土地市場需求分析1）城市土地成交規模分析2）城市土地成交結構分析3）城市土地成交價格分析4.4.7 惠州市土地開發市場分析（1）城市土地市場供給分析1）城市土地供給規模分析2）城市土地供給結構分析3）城市土地供給價格分析（2）城市土地市場需求分析1）城市土地成交規模分析2）城市土地成交結構分析3）城市土地成交價格分析4.4.8 東莞市土地開發市場分析（1）城市土地市場供給分析1）城市土地供給規模分析2）城市土地供給結構分析3）城市土地供給價格分析（2）城市土地市場需求分析1）城市土地成交規模分析2）城市土地成交結構分析3）城市土地成交價格分析4.4.9 中山市土地開發市場分析（1）城市土地市場供給分析1）城市土地供給規模分析2）城市土地供給結構分析3）城市土地供給價格分析（2）城市土地市場需求分析1）城市土地成交規模分析2）城市土地成交結構分析3）城市土地成交價格分析4.5 成渝地區主要城市土地開發市場分析4.5.1 重慶市土地開發市場分析（1）城市土地市場供給分析1）城市土地供給規模分析2）城市土地供給結構分析3）城市土地供給價格分析（2）城市土地市場需求分析1）城市土地成交規模分析2）城市土地成交結構分析3）城市土地成交價格分析4.5.2 成都市土地開發市場分析（1）城市土地市場供給分析1）城市土地供給規模分析2）城市土地供給結構分析3）城市土地供給價格分析（2）城市土地市場需求分析1）城市土地成交規模分析2）城市土地成交結構分析3）城市土地成交價格分析4.6 武漢城市圈主要城市土地開發市場分析4.6.1 武漢市土地開發市場分析（1）城市土地市場供給分析1）城市土地供給規模分析2）城市土地供給結構分析3）城市土地供給價格分析（2）城市土地市場需求分析1）城市土地成交規模分析2）城市土地成交結構分析3）城市土地成交價格分析4.6.2 黃石市土地開發市場分析（1）城市土地市場供給分析1）城市土地供給規模分析2）城市土地供給結構分析3）城市土地供給價格分析（2）城市土地市場需求分析1）城市土地成交規模分析2）城市土地成交結構分析3）城市土地成交價格分析4.6.3 鄂州市土地開發市場分析（1）城市土地市場供給分析1）城市土地供給規模分析2）城市土地供給結構分析3）城市土地供給價格分析（2）城市土地市場需求分析1）城市土地成交規模分析2）城市土地成交結構分析3）城市土地成交價格分析4.6.4 仙桃市土地開發市場分析（1）城市土地市場供給分析1）城市土地供給規模分析2）城市土地供給結構分析3）城市土地供給價格分析（2）城市土地市場需求分析1）城市土地成交規模分析2）城市土地成交結構分析3）城市土地成交價格分析4.6.5 潛江市土地開發市場分析（1）城市土地市場供給分析1）城市土地供給規模分析2）城市土地供給結構分析3）城市土地供給價格分析（2）城市土地市場需求分析1）城市土地成交規模分析2）城市土地成交結構分析3）城市土地成交價格分析4.6.6 天門市土地開發市場分析（1）城市土地市場供給分析1）城市土地供給規模分析2）城市土地供給結構分析3）城市土地供給價格分析（2）城市土地市場需求分析1）城市土地成交規模分析2）城市土地成交結構分析3）城市土地成交價格分析4.7 長株潭地區主要城市土地開發市場分析4.7.1 長沙市土地開發市場分析（1）城市土地市場供給分析1）城市土地供給規模分析2）城市土地供給結構分析3）城市土地供給價格分析（2）城市土地市場需求分析1）城市土地成交規模分析2）城市土地成交結構分析3）城市土地成交價格分析4.7.2 株洲市土地開發市場分析（1）城市土地市場供給分析1）城市土地供給規模分析2）城市土地供給結構分析3）城市土地供給價格分析（2）城市土地市場需求分析1）城市土地成交規模分析2）城市土地成交結構分析3）城市土地成交價格分析4.7.3 湘潭市土地開發市場分析（1）城市土地市場供給分析1）城市土地供給規模分析2）城市土地供給結構分析3）城市土地供給價格分析（2）城市土地市場需求分析1）城市土地成交規模分析2）城市土地成交結構分析3）城市土地成交價格分析4.8 東北三省主要城市土地開發市場分析4.8.1 沈陽市土地開發市場分析（1）城市土地市場供給分析1）城市土地供給規模分析2）城市土地供給結構分析3）城市土地供給價格分析（2）城市土地市場需求分析1）城市土地成交規模分析2）城市土地成交結構分析3）城市土地成交價格分析4.8.2 大連市土地開發市場分析（1）城市土地市場供給分析1）城市土地供給規模分析2）城市土地供給結構分析3）城市土地供給價格分析（2）城市土地市場需求分析1）城市土地成交規模分析2）城市土地成交結構分析3）城市土地成交價格分析4.8.3 長春市土地開發市場分析（1）城市土地市場供給分析1）城市土地供給規模分析2）城市土地供給結構分析3）城市土地供給價格分析（2）城市土地市場需求分析1）城市土地成交規模分析2）城市土地成交結構分析3）城市土地成交價格分析4.8.4 哈爾濱土地開發市場分析（1）城市土地市場供給分析1）城市土地供給規模分析2）城市土地供給結構分析3）城市土地供給價格分析（2）城市土地市場需求分析1）城市土地成交規模分析2）城市土地成交結構分析3）城市土地成交價格分析4.9 山東半島主要城市土地開發市場分析4.9.1 濟南市土地開發市場分析（1）城市土地市場供給分析1）城市土地供給規模分析2）城市土地供給結構分析3）城市土地供給價格分析（2）城市土地市場需求分析1）城市土地成交規模分析2）城市土地成交結構分析3）城市土地成交價格分析4.9.2 青島市土地開發市場分析（1）城市土地市場供給分析1）城市土地供給規模分析2）城市土地供給結構分析3）城市土地供給價格分析（2）城市土地市場需求分析1）城市土地成交規模分析2）城市土地成交結構分析3）城市土地成交價格分析4.9.3 淄博市土地開發市場分析（1）城市土地市場供給分析1）城市土地供給規模分析2）城市土地供給結構分析3）城市土地供給價格分析（2）城市土地市場需求分析1）城市土地成交規模分析2）城市土地成交結構分析3）城市土地成交價格分析4.9.4 東營市土地開發市場分析（1）城市土地市場供給分析1）城市土地供給規模分析2）城市土地供給結構分析3）城市土地供給價格分析（2）城市土地市場需求分析1）城市土地成交規模分析2）城市土地成交結構分析3）城市土地成交價格分析4.9.5 煙臺市土地開發市場分析（1）城市土地市場供給分析1）城市土地供給規模分析2）城市土地供給結構分析3）城市土地供給價格分析（2）城市土地市場需求分析1）城市土地成交規模分析2）城市土地成交結構分析3）城市土地成交價格分析4.9.6 威海市土地開發市場分析（1）城市土地市場供給分析1）城市土地供給規模分析2）城市土地供給結構分析3）城市土地供給價格分析（2）城市土地市場需求分析1）城市土地成交規模分析2）城市土地成交結構分析3）城市土地成交價格分析4.9.7 濰坊市土地開發市場分析（1）城市土地市場供給分析1）城市土地供給規模分析2）城市土地供給結構分析3）城市土地供給價格分析（2）城市土地市場需求分析1）城市土地成交規模分析2）城市土地成交結構分析3）城市土地成交價格分析4.9.8 日照市土地開發市場分析（1）城市土地市場供給分析1）城市土地供給規模分析2）城市土地供給結構分析3）城市土地供給價格分析（2）城市土地市場需求分析1）城市土地成交規模分析2）城市土地成交結構分析3）城市土地成交價格分析4.9.9 連云港土地開發市場分析（1）城市土地市場供給分析1）城市土地供給規模分析2）城市土地供給結構分析3）城市土地供給價格分析（2）城市土地市場需求分析1）城市土地成交規模分析2）城市土地成交結構分析3）城市土地成交價格分析第5章：中國土地開發建設biaogan企業分析5.1 房地產及其他綜合性開發企業分析5.1.1 招商局地產控股股份有限公司經營分析（1）企業發展簡況分析（2）企業組織架構分析（3）企業土地儲備情況（4）企業土地開發策略（5）企業財務狀況分析1）企業主要經濟指標2）企業盈利能力分析3）企業運營能力分析4）企業償債能力分析5）企業發展能力分析（6）企業經營優劣勢分析（7）企業最新發展動向分析5.1.2 金地（集團）股份有限公司經營分析（1）企業發展簡況分析（2）企業組織架構分析（3）企業土地儲備情況（4）企業土地開發策略（5）企業財務狀況分析1）企業主要經濟指標2）企業盈利能力分析3）企業運營能力分析4）企業償債能力分析5）企業發展能力分析（6）企業經營優劣勢分析（7）企業最新發展動向分析5.1.3 深圳華僑城股份有限公司經營分析（1）企業發展簡況分析（2）企業組織架構分析（3）企業土地儲備情況（4）企業土地開發策略（5）企業財務狀況分析1）企業主要經濟指標2）企業運營能力分析3）企業盈利能力分析4）企業償債能力分析5）企業發展能力分析（6）企業經營優劣勢分析（7）企業最新發展動向分析5.1.4 北京首都開發股份有限公司經營分析（1）企業發展簡況分析（2）企業組織架構分析（3）企業土地儲備情況（4）企業土地開發策略（5）企業財務狀況分析1）企業主要經濟指標2）企業盈利能力分析3）企業運營能力分析4）企業償債能力分析5）企業發展能力分析（6）企業經營優劣勢分析（7）企業最新發展動向分析5.1.5 南京棲霞建設股份有限公司經營分析（1）企業發展簡況分析（2）企業組織架構分析（3）企業土地儲備情況（4）企業土地開發策略（5）企業財務狀況分析1）企業主要經濟指標2）企業盈利能力分析3）企業運營能力分析4）企業償債能力分析5）企業發展能力分析（6）企業經營優劣勢分析（7）企業最新發展動向分析5.1.6 上海世茂股份有限公司經營分析（1）企業發展簡況分析（2）企業土地儲備情況（3）企業土地開發策略（4）企業財務狀況分析1）企業主要經濟指標2）企業盈利能力分析3）企業運營能力分析4）企業償債能力分析5）企業發展能力分析（5）企業經營優劣勢分析（6）企業最新發展動向分析5.1.7 保利房地產（集團）股份有限公司經營分析（1）企業發展簡況分析（2）企業組織架構分析（3）企業土地儲備情況（4）企業土地開發策略（5）企業財務狀況分析1）企業主要經濟指標2）企業盈利能力分析3）企業運營能力分析4）企業償債能力分析5）企業發展能力分析（6）企業經營優劣勢分析（7）企業最新發展動向分析5.1.8 中天城投集團股份有限公司經營分析（1）企業發展簡況分析（2）企業土地儲備情況（3）企業土地開發策略（4）企業財務狀況分析1）企業主要經濟指標2）企業盈利能力分析3）企業運營能力分析4）企業償債能力分析5）企業發展能力分析（5）企業經營優劣勢分析（6）企業最新發展動向分析5.1.9 云南城投置業股份有限公司經營分析（1）企業發展簡況分析（2）企業土地儲備情況（3）企業土地開發策略（4）企業財務狀況分析1）企業主要經濟指標2）企業盈利能力分析3）企業運營能力分析4）企業償債能力分析5）企業發展能力分析（5）企業經營優劣勢分析（6）企業最新發展動向分析5.1.10 京投銀泰股份有限公司經營分析（1）企業發展簡況分析（2）企業組織架構分析（3）企業土地儲備情況（4）企業土地開發策略（5）企業財務狀況分析1）企業主要經濟指標2）企業盈利能力分析3）企業運營能力分析4）企業償債能力分析5）企業發展能力分析（6）企業經營優劣勢分析（7）企業最新發展動向分析5.1.11 中國鐵建房地產集團有限公司經營分析（1）企業發展簡況分析（2）企業組織架構分析（3）企業土地開發情況（4）企業土地開發策略（5）企業經營情況分析（6）企業經營優劣勢分析（7）企業最新發展動向分析5.1.12 天津市房地產發展（集團）股份有限公司經營分析（1）企業發展簡況分析（2）企業組織架構分析（3）企業土地儲備情況（4）企業土地開發策略（5）企業財務狀況分析1）企業主要經濟指標2）企業盈利能力分析3）企業運營能力分析4）企業償債能力分析5）企業發展能力分析（6）企業經營優劣勢分析（7）企業最新發展動向分析5.1.13 珠海華發實業股份有限公司經營分析（1）企業發展簡況分析（2）企業組織架構分析（3）企業土地儲備情況（4）企業土地開發策略（5）企業財務狀況分析1）企業主要經濟指標2）企業盈利能力分析3）企業運營能力分析4）企業償債能力分析5）企業發展能力分析（6）企業經營優劣勢分析（7）企業最新發展動向分析5.1.14 重慶渝開發股份有限公司經營分析（1）企業發展簡況分析（2）企業土地儲備情況（3）企業土地開發策略（4）企業財務狀況分析1）企業主要經濟指標2）企業盈利能力分析3）企業運營能力分析4）企業償債能力分析5）企業發展能力分析（5）企業經營優劣勢分析（6）企業最新發展動向分析5.1.15 北京城建房地產開發有限公司經營分析（1）企業發展簡況分析（2）企業組織架構分析（3）企業土地開發情況（4）企業土地開發策略（5）企業經營情況分析（6）企業經營優劣勢分析5.1.16 江蘇中南建設集團股份有限公司分析（1）企業發展簡況分析（2）企業組織架構分析（3）企業土地儲備情況（4）企業土地開發策略（5）企業財務狀況分析1）企業主要經濟指標2）企業盈利能力分析3）企業運營能力分析4）企業償債能力分析5）企業發展能力分析（6）企業經營優劣勢分析（7）企業最新發展動向分析5.1.17 中信深圳（集團）公司分析（1）企業發展簡況分析（2）企業土地開發情況（3）企業土地開發策略（4）企業經營情況分析（5）企業經營優劣勢分析5.2 城市投資建設類開發企業分析5.2.1 北京城建投資發展股份有限公司發展分析（1）企業發展簡況分析（2）企業投資融資分析（3）企業土地開發情況（4）企業財務狀況分析1）企業主要經濟指標2）企業盈利能力分析3）企業運營能力分析4）企業償債能力分析5）企業發展能力分析（5）企業發展優劣勢分析（6）企業最新發展動向分析5.2.2 湖南投資集團股份有限公司分析（1）企業發展簡況分析（2）企業組織架構分析（3）企業土地開發情況（4）企業財務狀況分析1）企業主要經濟指標2）企業盈利能力分析3）企業運營能力分析4）企業償債能力分析5）企業發展能力分析（5）企業發展優劣勢分析（6）企業最新發展動向分析5.2.3 云南省城市建設投資集團有限公司發展分析（1）企業發展簡況分析（2）企業組織架構分析（3）企業投資融資分析（4）企業土地儲備情況（5）企業建設工程分析（6）企業招商項目分析（7）企業發展優劣勢分析（8）企業最新發展動向分析5.2.4 南京市城市建設投資控股（集團）有限責任公司發展分析（1）企業發展簡況分析（2）企業組織架構分析（3）企業投資融資分析（4）企業資產管理分析（5）企業建設工程分析（6）企業招商項目分析（7）企業發展優劣勢分析（8）企業最新發展動向分析5.2.5 海口市城市建設投資有限公司發展分析（1）企業發展簡況分析（2）企業組織架構分析（3）企業投資融資分析（4）企業土地開發策略（5）企業建設工程分析（6）企業待建項目分析（7）企業發展優劣勢分析（8）企業最新發展動向分析5.2.6 杭州市城市建設投資集團有限公司發展分析（1）企業發展簡況分析（2）企業組織架構分析（3）企業投資融資分析（4）企業資產管理分析（5）企業業務板塊分析（6）企業發展優劣勢分析（7）企業最新發展動向分析5.2.7 天津津濱發展股份有限公司發展分析（1）企業發展簡況分析（2）企業組織架構分析（3）企業投資融資分析（4）企業財務狀況分析1）企業主要經濟指標2）企業盈利能力分析3）企業運營能力分析4）企業償債能力分析5）企業發展能力分析（5）企業發展優劣勢分析5.2.8 西藏城市發展投資股份有限公司發展分析（1）企業發展簡況分析（2）企業投資融資分析（3）企業土地開發情況（4）企業財務狀況分析1）企業主要經濟指標2）企業盈利能力分析3）企業運營能力分析4）企業償債能力分析5）企業發展能力分析（5）企業發展優劣勢分析（6）企業最新發展動向分析5.2.9 唐山市城市建設投資集團有限公司發展分析（1）企業發展簡況分析（2）企業組織架構分析（3）企業投資融資分析（4）企業資產規模分析（5）企業建設工程分析（6）企業發展優劣勢分析（7）企業最新發展動向分析5.2.10 廣州市白云城市建設投資有限公司發展分析（1）企業發展簡況分析（2）企業建設工程分析（3）企業招商項目分析（4）企業發展優劣勢分析（5）企業最新發展動向分析第6章：土地一級開發盈利模式與風險規避6.1 土地一級市場開發成本分析6.1.1 土地一級開發成本分析6.1.2 土地一級開發成本構成6.1.3 土地一級開發中涉及的稅費6.2 土地一級市場盈利模式分析6.2.1 城市區域開發項目價值鏈分析6.2.2 價值鏈中各節點權力和利益點6.2.3 土地一級開發的利潤來源分析6.2.4 土地一級開發的盈利模式分析（1）從一級開發本身獲利（2）分享土地增值收益（3）持有部分公共設施（4）為二級拿地鋪墊6.2.5 土地一級開發的盈利路徑分析（1）如何取得土地一級開發名義（2）間接獲取收益常規操作路徑1）間接獲取土地的操作關鍵2）間接獲取土地收益的模式（3）直接獲取土地增值收益分析1）兼顧融合各方參與者利益2）成功開發模式的經驗借鑒3）公私協議合作開發模式分析4）整體公私協議合作開發模式6.3 土地一級市場項目操盤分析6.3.1 土地出讓市場營銷策略（1）土地出讓市場土地策略（2）土地出讓市場價格策略（3）土地出讓市場營銷渠道策略（4）土地出讓市場促銷策略6.3.2 土地的招投標方案分析（1）招標評標因素構成（2）主要評標方法分析6.4 土地一級開發市場的風險與規避6.4.1 土地一級開發的特點6.4.2 土地一級開發的風險（1）土地一級開發政策風險（2）土地一級開發融資風險（3）土地一級開發政府行為風險（4）土地一級開發征地、拆遷工作風險（5）土地一級開發市場風險6.4.3 土地一級開發風險防范措施（1）土地一級開發融資風險防范措施（2）土地一級開發拆遷風險方法措施（3）土地一級開發外部環境風險防范措施第7章：土地一級開發融資模式與行業趨勢7.1 土地一級開發融資需求分析7.1.1 現實融資需求7.1.2 潛在融資需求7.2 土地一級開發融資模式分析7.2.1 土地儲備機構直接安排融資并承擔責任7.2.2 級開發主體與金融機構簽訂借款合同7.2.3 級開發主體融資并承擔責任與義務7.2.4 項目公司融資，一級開發主體擔保7.3 房地產信托模式分析7.3.1 貸 款型信托模式分析7.3.2 股權型信托模式分析7.3.3 權益型信托模式分析7.4 土地一級開發融資渠道分析7.4.1 土地一級開發主要的融資渠道7.4.2 土地一級開發融資解決方法（1）土地收益證券化（2）城投公司模式的創新（3）城投債發行“高燒不退”需轉型7.4.3 中國土地開發未來發展趨勢預測（1）土地獲取成本趨勢預測（2）土地開發供給趨勢預測（3）土地開發企業發展趨勢圖表目錄圖表1：我國土地用地性質分類圖表2：土地開發模式簡圖圖表3：土地的一級開發圖表4：我國土地一級開發流程圖表5：土地開發的基本原則圖表6：城市土地開發的規劃體系是實施土地開發的依據圖表7：我國土地開發行業發展歷程圖表8：政府獨立開發模式的特點圖表9：城市運營開發模式的特點圖表10：主題型項目帶土地開發模式的特點圖表11：一級開發招投標模式的特點圖表12：PPP（公私合營）模式的特點圖表13：BOT（運營-移交）模式的特點圖表14：TOT（移交-經營-移交）模式的特點圖表15：PFT（私營機構融資）模式的特點圖表16：常規項目開發模式的特點圖表17：2012-2022年我國GDP增速（單位：%）圖表18：2012-2022年我國房地產開發投資在GDP中的比例（單位：%）圖表19：我國城市土地出讓制度的發展歷程圖表20：當前城市土地制度圖表21：我國土地主要調控政策及主要內容（一）圖表22：我國土地主要調控政策及主要內容（二）圖表23：我國土地政策的主要內容（三）圖表24：我國主要土地調控政策和內容（四）圖表25：2017-2022年我國土地監管政策一覽圖表26：2019-2022年北京、上海房價與土地樓面價增長變化趨勢（單位：元/平方米）圖表27：我國城鎮化水平（單位：%）圖表28：2022年我國正處于城市化進程加速階段（單位：%）圖表29：2019-2022年推進城鎮化建設的政策與重要事件圖表30：2017-2022年中國房地產開發景氣指數走勢圖表31：2012-2022年我國房地產開發企業數量（單位：家）圖表32：2012-2022年我國房地產開發投資金額及同比增速（單位：億元，%）圖表33：2012-2022年我國房地產開發商土地購置面積及同比增速（單位：萬平方米，%）圖表34：2012-2022年我國房地產開發新開工面積及同比增速（單位：萬平方米，%）圖表35：2012-2022年我國房地產開發施工面積及同比增速（單位：萬平方米，%）圖表36：2012-2022年我國房地產開發竣工面積及同比增速（單位：萬平方米，%）圖表37：2012-2022年我國房地產開發銷售面積及同比增速（單位：萬平方米，%）圖表38：2012-2022年我國房地產開發竣銷比走勢圖表39：2012-2022年我國房地產開發銷售金額及同比增速（單位：億元，%）圖表40：2017-2022年我國批準國有建設用地供應情況（單位：萬公頃）圖表41：2022年我國批準國有建設用地結構（單位：%）圖表42：2017-2022年各類國有建設用地供應規模（單位：萬公頃）圖表43：2017-2022年30城市推出土地建設用地面積情況（單位：萬平方米，%）圖表44：2017-2022年各月30城市推出土地建設用地面積情況（單位：萬平方米，%）圖表45：2017-2022年住宅用途的國有建設用地供應總量及增減和占全部用地的比重（單位：公頃，%）圖表46：2017-2022年30個重點城市推出住宅用地總面積走勢（單位：萬平方米，%）圖表47：2017-2022年30個重點城市推出住宅用地面積占全部用地的比重（單位：%）圖表48：30個重點城市推出住宅用地面積比較（單位：萬平方米）圖表49：2017-2022年30城市推出住宅用地面積情況（單位：萬平方米，%）圖表50：2022年30城市推出住宅用地面積比較（單位：萬平方米）圖表51：2017-2022年商服用途的國有建設用地供應總量及增減和占全國比重情況（單位：公頃，%）圖表52：2017-2022年30個重點城市推出商服用地總面積走勢（單位：萬平方米，%）圖表53：2022年30個重點城市推出商服用地面積增減數量情況（單位：個）圖表54：2022年30個重點城市推出商服用地面積情況（單位：萬平方米，%）圖表55：2017-2022年30城市推出商辦建設用地面積情況：累計值（單位：萬平方米，%）圖表56：2017-2022年30城市推出商辦建設用地面積比重：累計（單位：%）圖表57：2017-2022年30城市推出商辦建設用地面積（單位：萬平方米，%）圖表58：2017-2022年30城市推出商辦建設用地面積平均值（單位：萬平方米，%）圖表59：2017年以來工礦倉儲用途的國有建設用地供應總量及增減情況（單位：公頃，%）圖表60：2015-2022年我國六大城市推出工業用地面積情況（單位：萬平方米，%）圖表61：2017-2022年國有建設用地出讓面積及成交價款情況（單位：萬公頃，%，億元）圖表62：2015-2022年30城市成交土地建設用地面積情況（單位：萬平方米，%）圖表63：2017-2022年30城市成交土地建設用地面積情況（單位：萬平方米，%）圖表64：2017-2022年30城市成交土地規劃建筑面積情況（單位：萬平方米，%）圖表65：2015-2022年30城市土地出讓金走勢（單位：億元，%）圖表66：2017-2022年30城市土地出讓金走勢（單位：億元，%）圖表67：2017-2022年各季度主要城市各類型土地成交均價增速走勢（單位：%）圖表68：2017-2022年30城市土地成交均價與樓面價（單位：元/平方米）圖表69：2017-2022年30城市土地成交均價與樓面價同比增速（單位：%）圖表70：2017-2022年一線城市土地供應面積總量增加變化（單位：萬平方米，%）圖表71：2017-2022年四個一線城市推出土地建設用地面積對比（單位：萬平方米）圖表72：2017-2022年一線城市土地推出面積增減變化（單位：萬平方米，%）圖表73：2017-2022年一線城市土地成交土地建設用地面積增減變化（單位：萬平方米，%）圖表74：2017-2022年4個一線線城市土地成交面積對比（單位：萬平方米）圖表75：2017-2022年一線城市土地成交結構變化（單位：萬平方米，%）圖表76：2017-2022年一線城市土地成交金額情況（單位：億元，%）圖表77：2017-2022年4個一線線城市土地成交金額對比（單位：億元）圖表78：2017-2022年一線城市不同用途土地成交價格走勢（單位：元/平方米）圖表79：2017-2022年一線城市不同用途土地成交價格增速對比（單位：%）圖表80：2017-2022年四個一線城市土地均價和樓面價對比（單位：元/平方米）圖表81：2017-2022年26個二三線城市土地供應面積總量增加變化（單位：萬平方米，%）圖表82：2017-2022年26個二三線城市土地供應面積均值（單位：萬平方米）圖表83：2022年主要二三線城市推出土地面積走勢與占26個城市的累計比重（單位：萬平方米，%）圖表84：二三線城市推出土地規模梯隊（單位：萬平方米）圖表85：2017-2022年26個二三線城市土地推出面積增減變化（單位：萬平方米，%）圖表86：2017-2022年26個二三線城市土地成交土地建設用地面積增減變化（單位：萬平方米，%）圖表87：2017-2022年26個二三線城市土地成交面積均值（單位：萬平方米）圖表88：2017-2022年26個二三線城市土地成交結構變化（單位：萬平方米，%）圖表89：2017-2022年二三線城市土地成交金額情況（單位：億元，%）圖表90：2022年主要二三線城市成交土地出讓金對比（單位：億元）圖表91：2017-2022年二三線城市住宅用地成交價格走勢（單位：元/平方米）圖表92：二三線城市住宅用地地價變化對比（單位：元/平方米）圖表93：2017-2022年二三線城市土地成交價格走勢（單位：元/平方米）圖表94：主要二三線城市地價變化對比（單位：元/平方米）圖表95：2012-2022年京津唐地區GDP及名義增速（單位：億元，%）圖表96：2012-2022年京津唐地區GDP的分布（單位：%）圖表97：2017-2022年京津唐地區推出土地規模及同比增速（單位：萬平方米，%）圖表98：2017-2022年京津唐地區推出土地結構（單位：%）圖表99：2017-2022年京津唐地區推出住宅用地規模及同比增速（單位：萬平方米，%）圖表100：2017-2022年京津唐地區推出商辦用地規模及同比增速（單位：萬平方米，%）圖表101：2017-2022年京津唐地區推出工業用地規模及同比增速（單位：萬平方米，%）圖表102：2017-2022年京津唐地區推出土地價格走勢（單位：元/平方米）圖表103：2017-2022年京津唐地區推出住宅用地價格走勢（單位：元/平方米）圖表104：2017-2022年京津唐地區推出商辦用地價格走勢（單位：元/平方米）圖表105：2017-2022年京津唐地區推出工業用地價格走勢（單位：元/平方米）圖表106：2017-2022年京津唐地區成交土地規模及同比增速（單位：萬平方米，%）圖表107：2017-2022年京津唐地區成交土地結構（單位：%）圖表108：2017-2022年京津唐地區成交住宅用地規模及同比增速（單位：萬平方米，%）圖表109：2017-2022年京津唐地區成交商辦用地規模及同比增速（單位：萬平方米，%）圖表110：2017-2022年京津唐地區成交工業用地規模及同比增速（單位：萬平方米，%）圖表111：2017-2022年京津唐地區成交土地價格走勢（單位：元/平方米）圖表112：2017-2022年京津唐地區成交住宅用地價格走勢（單位：元/平方米）圖表113：2017-2022年京津唐地區成交商辦用地價格走勢（單位：元/平方米）圖表114：2017-2022年京津唐地區成交工業用地價格走勢（單位：元/平方米）圖表115：2012-2022年長三角地區GDP及名義增速（單位：億元，%）圖表116：2012-2022年長三角地區GDP的分布（單位：%）圖表117：2017-2022年長三角地區推出土地規模及同比增速（單位：萬平方米，%）圖表118：2017-2022年長三角地區推出土地結構（單位：%）圖表119：2017-2022年長三角地區推出住宅用地規模及同比增速（單位：萬平方米，%）圖表120：2017-2022年長三角地區推出商辦用地規模及同比增速（單位：萬平方米，%）……略