深圳軟件產業基地位于深圳市南山高新區填海六區，東接規劃中的科技公園、西臨白石路、南靠濱海大道、北至學府路、中間科園路南北穿越，宗地號為T204-0126。

深圳市軟件產業基地由18棟2-28層單體建筑組成，總占地面積12.30萬㎡、主體建筑物性質為研發辦公、容積率4.34，總建筑面積61.76萬㎡，地下停車位3784個。項目主

要功能有研發辦公37.527萬㎡、宿舍5.86萬㎡、食堂0.378萬㎡、商業服務1.423萬㎡。

深圳軟件產業基地項目業態主要分為研發辦公、SOHO商務辦公、員工配套公寓及裙樓底商四種，其中研發辦公單位面積段為300-800㎡，SOHO商務辦公單位面積段為

48-90㎡，員工配套公寓27-75㎡，裙樓底商面積段50-100㎡。

深圳軟件產業基地與后海金融總部經濟中心一路之隔。后海金融總部經濟中心按國際港灣規劃標準，依托深圳灣的濱海長廊帶、深港口岸、配套、商業文化中心，打造后海金融總部中心;而目前項目所處的是高新技術產業園南區，緊挨后海金融總部基地，是"建設世界科技園區"發展的首批試點園區，項目所處的整個片區未來發展的無可比擬。

深圳灣創業廣場（深圳軟件產業基地）招商簡介

地理位置：深圳市軟件產業基地，項目位于深圳市南山高新區填海六區，科技園南區。東接科技公園、西臨白石路、南靠濱海大道、北至學府路、中間科園路南北穿越。

深圳軟件產業基地園區簡介：基地由18棟2-28層單體建筑組成，總占地面積12.30萬㎡、主體建筑物性質為研發辦公、總建筑面積61.76萬㎡，項目主要功能有研發辦公

37.527萬㎡、宿舍5.86萬㎡、食堂0.378萬㎡、商業服務1.423萬㎡。作為“高新產業加速器”，為高科技企業提供辦公場所。

深圳軟件產業基地園區定位：深圳市軟件產業基地打造基礎服務、公共服務、延伸服務三重體系，搭建政策咨詢、行政審批、投資融資、業務洽談、人才培養、行業交流、

申請等多元平臺。構建公共服務平臺、三重服務體系，并得到市的全力保駕護航，提升軟件行業的整體規模，以世界商務的大成之禮，目標為締造深圳軟件企業全球的

影響力。為有行業前景的高成長型中小軟件企業提供充足的發展空間和深層的化服務，成為以軟件及信息服務為主的軟件產業基地。

深圳軟件產業基地園區業態：項目業態主要分為研發辦公、SOHO商務辦公、員工配套公寓及裙樓底商四種。

其中研發辦公單位面積：150㎡-1800㎡各面積段均有，可分租，可整租。

價格信息：110元㎡-140元/㎡/月

物業管理費：12元㎡/月。

物業管理公司：深投控物業管理有限公司。

空調：中央空調。計電

停車位：3784個 

停車費月卡：450元／月

深圳軟件產業基地園區周邊：世界名企林立，有騰訊濱海總部大廈，A8音樂大廈，三諾智慧大廈，芒果網總部大廈，榮超后海總部大廈，百度國際大廈，易思博軟件大廈

等企業總部大廈。深圳市軟件產業基地與后海金融總部經濟中心一路之隔。緊挨后海金融總部基地，是“建設世界科技園區”發展的首批試點園區。

交通信息：軌道交通：地鐵2號線：科苑站。后海站。11號線：后海站，

公交：深圳軟件產業基地站，濱海之窗站，百度國際大廈，

軟件產業基地項目優勢

1、深圳市軟件產業基地位于深圳市南山高新區填海六區，東接規劃中的科技公園、西臨白石路、南靠濱海大道、北至學府路、中間科園路南北穿越。，靠近海岸城，天利廣場位置，交通方便，步行至2號線科苑口大約5分鐘，步行至公交車站臺3分鐘，開車出來是濱海大道，非常的方便。

2、深圳市軟件產業基地由6棟18座2-28層單體建筑組成，總占地面積12.30萬㎡、主體建筑物性質為研發辦公、4.34，總建筑面積61.76萬㎡。

3、項目主要功能有研發辦公37.527萬平、宿舍5.86萬平、食堂0.378萬平、商業服務1.423萬平。

4、項目業態主要分為研發辦公、SOHO商務辦公、員工配套公寓及裙樓底商四種，其中研發辦公單位面積段為300-800㎡，SOHO商務辦公單位面積段為48-90㎡，員工配套公寓27-75㎡，裙樓底商面積段50-100㎡。

5、深圳市軟件產業基地與后海金融總部經濟中心一路之隔。后海金融總部經濟中心按國際港灣規劃標準，依托深圳灣的濱海長廊帶、深港口岸、體育配套、商業文化中心，打造后海金融總部中心;而目前項目所處的是高新技術產業園南區，緊挨后海金融總部基地，是建設世界科技園區發展戰略的批試點園區之一，項目所處的整個片區未來發展的價值無可比擬。

6、南山軟件產業基地，地理位置優越，園區環境優美，戶型方正，落地玻璃窗，裝修精美，軟硬件配套齊全。

7、園區特色及優勢，深圳市軟件產業基地打造基礎服務、公共服務、延伸服務三重體系，搭建政策咨詢、行政審批、投資融資、業務洽談、人才培養、行業交流、申請等多元平臺，構建公共服務平臺、三重服務體系，并得到市的全力保駕護航，承擔著建設深圳軟件產業自主創新的歷史使命，提升軟件行業的整體規模，以世界商務的大成之禮，目標為締造深圳軟件企業全球的影響力。