深圳來福士廣場物業招商 租賃中心 南油寫字樓出租

【深圳來福士廣場】

深圳來福士廣場位于南海大道與創業路交匯處，聯動前海深港金融合作區和后海金融總部。作為中國第八座來福士廣場，項目涵蓋了大型綜合購物中心、商務公寓，國際甲

級辦公樓、酒店式服務公寓等多種業態，筑就集購物、辦公、娛樂、休閑、居住、城市文化、商務往來等功能于一身的“都市客廳”。

【出租面積】：200~1900㎡

【出租單價】：160~230元/㎡/月/含稅

【管理費】：30元/㎡/月

【使用率】：約70%

深圳來福士廣場坐落于深圳標志性景觀大道南海大道與創業路交匯處，連接深圳未來兩大金融商業中心——前海深港金融服務合作區和后海金融總部中心區，東面毗鄰“亞

洲天橋”——創業路天橋與南山商業文化中心，南面臨近蛇口商業文化中心。

深圳來福士廣場占地面積53,725平方米，總建筑面積39萬平方米，其中地上建筑面積23萬平方米，預計總投資額60億人民幣。深圳來福士邀請擅長商業建筑設計的英國建

筑師事務所Benoy等國際顧問擔綱設計，涵蓋大型綜合購物中心、國際甲A寫字樓、酒店、服務公寓等多種業態。項目配套規劃了寫字樓、公寓、SOHO、零售商業

店面等，與毗鄰的近9萬平米城市公園融為一體，將此區域打造為集購物、辦公、娛樂、休閑、居住、城市文化、商務往來等功能于一身的“都市客廳”。

深圳來福士廣場基本信息

項目類型：商業綜合體(甲級)

日租金均價：元/m月

竣工年月：2015年1月

項目地址：深圳市南山區南海大道2163號

物業管理費：30元/㎡/月

物業管理：凱德置地

停車位：地上382個,地下927個

總建筑面積：390000平方米

樓層：26層

網絡：電信、聯通

標準層面積：1100平方米

電梯：客梯數4部,貨梯數1部

實用率：70%

標準層高：6.0米

出租面積包含：178平米、306平米、360平米、44平米、584平米、648平米、750平米、876平米、000平米、1549平米、1962平米

深圳來福士廣場坐落于深圳南海大道與創業路交匯處，占地面積53,725平方米，總建筑面積逾39萬平方米，整個項目涵蓋大型綜合購物中心、國際甲A寫字樓、酒店、商務

公寓等多種業態，其中商業8.8萬平方米、寫字樓近5.5萬平方米、商務公寓7.3萬平方米，酒店2.7萬平方米。

整個項目分為3期工程，其中期為公園商務綜合體的組成部分，由商務公寓，由商務辦公(Office)、商務公寓(Home)、和零售商業組成，現已開工，計劃于2012年底前入市

銷售;二期為深圳來福士廣場，由購物廣場、國際甲A寫字樓，雅詩閣酒店式服務公寓組成，凱德既是開發者，也是擁有者;三期尚處于規劃階段，整體項目將于2015年陸續

建成投用。

深圳來福士廣場項目將與毗鄰的近9萬平米南山市政公園融為一體，將此區域打造為集購物、辦公、休閑、居住、城市文化、商務往來等功能于一身的"都市客廳"，實現

全景式公園生活、商務、休閑。

建筑設計單位:英國BENOY事務所 景觀設計單位:GrantAssociates

銀行：工商銀行、農業銀行、建設銀行、交通銀行、招商銀行、浦發銀行、光大銀行、恒生銀行、郵政儲蓄銀行

商場：海岸城、信和購物廣場、海雅百貨、茂業百貨、沃爾瑪

餐飲：永和大王、面點王、KFC、麥當勞、必勝客、新梅園、海誠大酒樓

學校：南油小學、南海小學、北師大附小、北師附中、學府中學

其他：南油大廈、漢京國際、百富大廈、勁草人才市場

公交路線：附近公交:1.南山郵局站(113路、123路、204路、226路、245路、k113路、n1夜、n4路、n4夜)2.南油大廈站(70路、74路 、80路、K105路、K113路、113

路、123路、204路、K204路、M205路、M206路、226路、M242路 245路、328路、329路、331路、332路、369路、390路、N1路、N4路、機場10線、B727路、

B813路) 3、創業路站(M371，N1路)主要干道:南海大道、東濱路、創業路、南山大道。