保亭房屋檢測鑒定中心、保亭危房鑒定單位、保亭鋼結構檢測機構、保亭廠房改造鑒定加固公司

--- 我們承接海南省所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

如果您發現自己的房屋出現了下沉或者傾斜現象，這就不可忽視了，對于很多自建房來說，房屋日以繼夜的使用，自然的就會出現很多問題，房屋下沉就是其中之一，所帶來的安全隱患更是不容小覷，一般來說房屋下沉普遍是地基出現了問題，如若發生房屋出現下沉或傾斜現象，為了我們的人身安全與財產安全建議及時找房屋檢測機構來進行檢測，詳細的了解房屋的狀況。

房屋導致出現傾斜的原因普遍分為兩種，一是房屋整體的結構設計并不合理，承重結構或者主梁出現裂縫等現象，初始時可能沒有太大的影響，但隨著時間的沉淀，承重結構的性能則會大不如前，蕞終就會導致房屋傾斜的發生，第二種是房屋建造時地基的質量或施工的質量關導致下沉現象的發生。

說房屋出現一些比較小的傾斜對房屋整體沒有太大的影響，但傾斜就是代表擁有安全隱患了，隨著時間的沉淀，安全隱患也會越來越嚴重，我們在發生房屋出現傾斜時就應及時去找房屋安全鑒定機構進行檢測并做出處理措施，為了我們的人身安全必須先做出未雨綢繆。

房屋傾斜測量的方法也有許多 例如：傾斜儀測量法、經緯儀觀測法、基礎沉降差法等，鉛垂觀測法、等在此其中經緯儀觀測法是蕞經常被采用的方法。

經緯儀觀測法檢測

1.準備工作：先把腳架固定好在平穩處，儀器放置于腳架的中心,擰緊固定各處螺栓，調節十字絲至清晰，更換目鏡時應注意粉塵;

2.開始工作：用水準起泡初平后電子調平;調整儀器至物像清晰;擰緊水平微動手輪和垂直微動手輪后讀數;

3.工作完畢：腳螺旋放松至中間位置，松開水平微動手輪和垂直微動手輪后正確放置進儀器箱。

房屋完損檢測鑒定的條件

需要進行房屋完損檢測鑒定的類型比較多，比如房屋老舊，超過設計使用年限、房屋墻體開裂、房屋發生變形以及需要進行危房等級鑒定等，都可以進行完損檢測鑒定。完損檢測鑒定可將房屋檢測鑒定為A/B/C/D四個等級，A級和B級都是安全的房屋，C、D級屬于危房。

有效的房屋安全鑒定能夠很好地對房屋的破損程度和原因進行鑒定，這也是一項全方位的技術工作，需要對房屋進行的安全檢測，及時維修或更換房屋的損壞部分，保持房屋的安全使用需求。

保亭工程檢測鑒定，

廠房驗收檢測過程：

1、調查房屋的使用歷史和結構體系。

2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。

3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋建筑構件、裝修和設備的損壞部位、范圍和程度。

4、分析房屋損壞原因。

5、綜合評定房屋完損等級。

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保亭工程檢測鑒定，

房屋質量檢測中心的職能是：

1、負責房屋質量檢查和評定，并作出鑒定

2、對涉及結構安全和使用功能的質量問題提出處理建議。

3、承擔建設工程竣工驗收備案工作。

4、參與工程質量事故的調查、分析、鑒定等工作。

5、受建設行政主管部門委托，對施工現場進行監督抽查或巡查，并按規定進行處理。

6、接受有關主管部門的委托開展房屋質量檢測業務培訓等技術服務工作。

7、承辦市建委交辦的其它事項。

從以上內容可以看出：

1.檢測中心的職責范圍包括"房屋質量檢查和評定"，而不僅僅是"對涉及結構安全和使用功能的質量問題提出處理建議"。也就是說，如果發現房屋的裂縫過大(超過國家規范要求)，或者出現滲水現象等異常情況時，可以要求建設單位整改或返工修復;但如果只是一般性的質量問題(比如墻皮脫落)，則不需要進行任何處理。

2.根據建設部發布的行業標準《建筑工程質量監督檢驗規程》，其第三章第十五條明確指出：

"當需要復測構件尺寸及幾何特性時.應另設試塊組進行試驗"。《重慶市工程建設標準定額管理辦法》中規定的"在驗收前組織施工單位自檢合格后報質監站復檢"，顯然不符合上述規定。

3.從該條第二款的內容看，"經質監站同意可自行安排復檢單位"，也表明了檢測中心有自主選擇檢測單位的權利和能力。

4.從該條第三款的規定看，"不得認可其他單位為復檢單位"。

5.從第四款的內容來看，"由各區縣建設行政主管部門統一安排抽取的樣點必須與本地區內的工程一致";這也就意味著是在同一地區的同類型項目之間進行的抽樣調查結果也不具有可比性-因為每個項目的具體情況不同!