中糧亞太大廈招商處/租賃中心/寫字樓招租

中糧亞太大廈位于深圳市南山區夢海大道5289號（前海灣地鐵站B1出口約150米；距離），距前海灣地鐵站B1出口約150米；距離。地鐵1號線、5號線、11號線三線交匯；毗鄰寶安國際機場、香港國際機場，近百條國際航線，暢達世界；距亞洲第四大的前海綜合交通樞紐約500米；距離（預計2024年開通），穗莞深城際線、港深西部快線等夢海大道、桂廟隧道、沿江高速等主干道匯聚，路網成熟；媽灣港、大鏟灣碼頭、太子灣國際郵輪碼頭，聯動全球經濟。

目前，前海營商環境不斷優化，發展動能強勁。前海連接貫通空港、海港、高鐵與城際綜合交通樞紐，“四縱十橫”路網初步成型,擁享1小時灣區經濟圈、12小時全球經濟鏈，瞬間匯聚信息與財富。中糧亞太大廈所處的前海桂灣金融先導區，是金融機構及企業總部橋頭堡地帶。交通便利，路通財通。

中糧亞太大廈擁有LEED金級認證、WEEL健康建筑認證以及亞洲高度高、單幅面積大的索網幕墻，一覽前海繁華景觀。大廈電梯配置迅達進口高速電梯，智能派梯系統，高速6.0m/s，空調系統采用VAV空調系統，IT機房冷卻水系統預留接口。停車位充足。中糧前海亞太總部定位18萬㎡總部辦公商務綜合體，涵蓋中糧亞太大廈、中英人壽大廈合計2棟超甲商務塔樓和1萬㎡配套商業，打造集商務辦公、精致生活、休閑社交、人文藝術等于一體的灣區健康商務，將吸引金融、科技頭部企業及產業鏈上下游企業入駐。中糧亞太大廈高200米、中英人壽大廈高180米，兩塔相映成趣，綠色、智慧的設計理念、運營理念貫穿其中。

中糧亞太大廈寫字樓參數指標：

總建面：約98518㎡

辦公面積：約65000㎡

車位：400個

電梯承重為1800kg

樓面荷載：標準層樓面承重300-350KG/m

總樓層：42層

標準層面積：約1900㎡

標準層層高：約4.5米

標準層凈高：約*米

架空地臺：鋪設150mm地臺，方便客戶自行鋪設線槽

空調系統：采用VAV空調系統，IT機房冷卻水系統預留接口

機電系統：采用世界良好的智能電網系統20KV供電

建筑認證：LEED金級認證及WELL健康建筑認證 。

層大堂：層主大堂三層挑高，約13.8米，地面鋪設大理石，配以鋁板及不銹鋼天花

電梯配置：高區4部，速度6米/秒；中區4部，速度6米/秒；低區6部，速度5米/秒，

辦公走廊：地面鋪設環保地毯、墻面核心筒面玻璃、配以鋁板天花

標準層電梯廳：地面及墻面鋪設石材配以鋁板天花。

中糧亞太大廈獨特的造型與設計理念：

一、【10層通高，特色塔冠設計，多元交互空中大堂】

26℃Center共享客廳位于塔冠區域，連通數層打造超高挑空，營造具有黃金視野的空中大堂，充分凸顯震撼感、價值感、體驗感，打造奢享商務體驗。

希望通過創新的多元空間交互，探索一種更加前沿的商務氛圍，打破刻板格局，為使用者帶來關懷。

促進人際關系的空間，煥新健康工作體驗促使人動起來的空間，幫助緩解健康狀態可以減緩壓力的空間，利于舒緩職場氛圍

二、【亞洲高度高、面積大索網幕墻，煥新城市封面】

外立面由獨特框架玻璃幕墻與定制玻璃構成索網幕墻尺寸達到約30米*55米，挺拔拉伸于約200米高空之上為亞洲現有超高層塔樓中，高區面積大的索網幕墻建筑整體的體塊清晰，線條肌理優雅，突顯垂直張力與幾何美學賦新前海封面想象，象征著領睿世界的探索精神。

三、【軒闊挑高，臻稀石材，營造非凡商務界面】

13.8米三層挑高帶來通透視野與軒敞氛圍，彰顯企業商務門面。精選意大利雪花白大理石，細膩質感營造空靈潔凈的氣息，讓每次出入大堂都充滿宴會廳般的儀式感。

四、【巨人之翼藝術雕塑】

大堂雕塑由中央美院雕塑系胡泉純教授藝造，藝術雕塑流暢優雅的線條展現出暢意與翱翔的愿景，金屬特性蘊含屹立長存的寓意，兩個翅膀的虛實變化則孕育著新生的生命張力，彰顯中糧深耕數十年的厚重積淀，造就巨人般的力量感。