過(guò)橋資金就是短期資金的融通，期限一般不超過(guò)6個(gè)月。過(guò)橋資金是一種與長(zhǎng)期資金相對(duì)接的資金，其之存在，是企業(yè)或個(gè)人為了實(shí)現(xiàn)與長(zhǎng)期資金相對(duì)接，而進(jìn)行的短期資金融通。過(guò)橋貸款就是過(guò)橋資金的一種常見(jiàn)形式，注冊(cè)資金融資、銀行保證金業(yè)務(wù)也屬于過(guò)橋資金的范疇。

過(guò)橋資金有如下幾個(gè)特點(diǎn):

1.期限短，通常不超過(guò)六個(gè)月。

2.含金量高:對(duì)于資金運(yùn)作而言，對(duì)使用方相當(dāng)重要，起支撐和撬動(dòng)的作用。

3.資金回報(bào)高:因其重要性，給予資金提供者的回報(bào)相當(dāng)高。

4.風(fēng)險(xiǎn)較容易控制:由于過(guò)橋資金不是長(zhǎng)期占用資金，只是一種臨時(shí)需要，往往有后續(xù)資金來(lái)

替代，風(fēng)險(xiǎn)較易控制。

過(guò)橋和墊資的區(qū)別

墊資多發(fā)生在工程項(xiàng)目和房地產(chǎn)業(yè)務(wù)中，在工程項(xiàng)目的建設(shè)中，承包人往往就需要代墊資

金(墊資)。而在房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)中，尤其是二手房交易，如果買(mǎi)方首付款不足，又等不及銀行放款，房地產(chǎn)中介、小額貸 款公司或貸款服務(wù)公司就可以為買(mǎi)方提供“墊資”業(yè)務(wù)，促成購(gòu)房交易。房產(chǎn)中介從中收取“墊款”手續(xù)費(fèi)。個(gè)人“墊資”業(yè)務(wù)的期限:一般為短期，最長(zhǎng)1年。還款方式:按月付息，一次性還本。在房地產(chǎn)金融領(lǐng)域，同樣存在過(guò)橋資金，主要針對(duì)的是開(kāi)發(fā)商融資行為。