南山區房屋檢測鑒定中心、南山區危房鑒定單位、南山區鋼結構檢測機構、南山區廠房改造鑒定加固公司

--- 我們承接廣東省所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

構件單位

1、基礎

(a)柱基以一根柱的單個基礎為單位;

(b)條形基礎以一個自然間的單面長度為單位;

(c)滿堂紅基礎以一個自然間的面積為單位。

2、墻以一層高、一個自然間的一面為單位;

3、柱以一層高、一根為單位;

4 、梁、擱柵、檁條等以一個跨度、一根為單位。

5、預制板以塊、搗制板以一個自然間的面積為單位;6、屋架以一榀為單位。

地基、基礎

1、地基因滑移，或因承載力嚴重不足， 或因其他特殊地質原因，導致不均勻沉降引起結構明顯傾斜、位移、裂縫、 扭曲等，并有繼續發展的趨勢。

2、地基因毗鄰建筑增大荷載， 或因自身局部加層增大荷載，或因其他人為因素，導致不均勻沉降，引起結構明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等，并有繼續發展的趨勢。

3、基礎老化、腐蝕、酥碎、折斷， 導致結構明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等。

鋼筋混凝土結構構件

1、柱、墻

(a)柱產生裂縫，保護層部分剝落， 主筋外露;或一側產生明顯的水平裂縫，另一側混凝土被壓碎，主筋外露; 或產生明顯的交叉裂縫。

(b)墻中間部位產生明顯的交叉裂縫， 或伴有保護層剝落。

(c)柱、墻產生傾斜， 其傾斜量超過高度的1/100。

(d)柱、墻混凝土酥裂、碳化、起鼓， 其破壞面超過積的1/3，且主筋外露，銹蝕嚴重，截面減少。

危房等級

A級：結構承載力能滿足正常使用要求，未發現危險點，房屋結構安全。

B級：結構承載力基本能滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。

C級：部分承重結構不能滿足正常使用要求，局部出現險情、構成局部危險，俗稱局部危房。

D級：承重結構已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整棟危房，俗稱整體危房。

房屋安全等級主要有A、B、C、D四級。據悉，A、B安全等級的房屋是滿足居住條件的。鑒定為D級危房的，市民應該停止使用，攜帶房屋所有權證、身份證(以及具體情況所需要的其他證件)和危房鑒定書前往住建局或當地分局，申請拆建審批，工作人員會告知后續步驟。對于C級危房，鑒定所的意見為整改加固，市民可以攜帶房屋所有權證、身份證(以及具體情況所需要的其他證件)、危房鑒定書，根據鑒定所提供的處理建議，向住建局或當地分局申請危房改造，因為局部危房的情況各不相同，工作人員會根據具體情況進行下一步整改加固的具體指示。

我們可以看到，對于危房的鑒定是很詳細的，對等級的劃分也是很清楚的。危房等級越高，對人的威脅就越大，需要人們特別留意，適時采取修復或者拆建的措施，將危險系數降到zui低直至為零，確保我們的財產和生命安全。遠離危房，且行且珍惜!

鋼結構插層一般檢測步驟為：

1、現場調查;

2、建筑、結構圖紙復核;

3、結構完損檢查;

4、根據鋼結構插層區域的裝修改造方案進行承載力驗算和分析;

5、提出鑒定、處理意見及建議;

6、出具二樓鋼結構插層的安全評估報告。

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鋼結構由于具有較好的韌性、安裝拆卸方便、可重復使用等優點，在民用和工業建筑中得到廣泛應用。但隨著鋼結構工程的不斷發展，鋼結構采用的現場安裝施工工藝受現場條件和施工人員技術水平等因素影響，導致出現一些質量關的情況。為了保證鋼結構工程質量，需要采用無損檢測進行鋼結構焊接質量檢測，而超聲波無損檢測是一種較為常用的方法，特別是對鋼結構梁柱節點等重要部位的質量檢測。

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房屋樓板承載力檢測依據

【1】《房屋質量檢測規程》(DG J08-79-2008);

【2】《建筑結構檢測技術標準》(GB/T);

【3】《建筑結構荷載規范》(GB);

【4】《工程測量規范》(GB);

【5】《建筑變形測量規范》(JGJ/T8-2007);

【6】《混凝土結構設計規范》(GB);

【7】《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程》(JGJ/T23-2011);

【8】工程設計、施工、檢測等有關規范標準;

【9】業主提供的圖紙等資料。

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鋼結構網架檢測項目有哪些?

1. 網架結構構件的強度和穩定性：

包括主節點、次節點及連接節點的承載力，剛度;

2. 網架結構構件的內力位移、內力分布以及內力的計算分析;

3. 網架結構的整體變形與穩定性能試驗;

4. 桿件截面的局部缺陷檢查。