華僑城北站壹號·行政公館

城市運營商，38載央企華僑城傾力打造

灣區樞紐，北站總部CBD行政公館

匯聚CEO塔尖圈層，行政級商務社交場

建面約90-160行政公館現樓，火售中

項目基本指標：

【開發商】深圳華僑城置業投資有限公司

【面積】約90-160㎡

【購買條件】不限購不限貸

【物業】深圳市華僑城物業服務有限公司（6.8元/平米/月）

【占地面積】約1.6萬㎡

【建筑面積】約16萬㎡（辦公約10.4萬㎡，商務公寓約4.2萬㎡，商業約1萬㎡）

【容積率】10

【綠化率】30%

【樓棟數】共2棟，1棟7-43層為公寓，2棟7-44層為辦公，1-2樓為商業，3-5樓為創意辦公

公寓基本信息：

【建筑面積】約4.2萬㎡

【層數】43層

【套數】380套

【層高】7-36樓層高約3.2m，37-41層高約3.3m，42-43層高約3.6m

【梯戶比】7-36F 7梯12戶，37-41F 7梯8戶

【交樓標準】精裝

【產權年限】40年（2017年2月-2057年2月）

【是否帶陽臺】是

【是否通燃氣】是

【交樓時間】已現樓交付

項目 大價值點：

【城市運營商 央企華僑城匠心打造】

千億****，匠心38載，專注于城市豪宅與**締造

運營豪宅波托菲諾、歡樂海岸商業等皆城市**之作，布局全國50多個城市

北站壹號VIP行政公館為華僑城布局龍華的全新公寓**

【總部樞紐CBD 高效商務縱橫全國】

2000億打造深圳北商務樞紐總部，匯聚企業及上市公司總部

毗鄰超級交通樞紐——深圳北站，珠三角2小時生活圈，全國說走就走

緊鄰地鐵4/5/6號線，全市繁華近在咫尺

都會文化四館，九大主題公園，多元人文藝術美學，納藏都市天際涵養

【行政公館** 準現樓奢闊格局展現】

片區奢闊產品，90-160平米行政公館

高效商務與品質生活的完美融合

帶景觀陽臺通燃氣，現樓交付，即買即住

西門子、唯寶、PG、漢斯格等國際高定臻裝

【高定會所配套 私享24h管家式服務】

約2400平米私享華會館，私宴廳、私董會議室、瑜伽室、行政酒廊、咖啡書吧等專屬配套

華僑城旗下端物業服務——華管家，對標堡五星級酒店管服

【CEO圈層 灣區樞紐商務生活場】

匯聚企業總部高管圈層人群，享受最前沿的國際生活方式

聚合一線商務圈層資源，搭建城市商務社交平臺

【中央車站區 活力總部價格洼地】

華南綜合交通樞紐&超級商務總部基地雙重紅利加持

占據核心區位，是香港和深圳價格洼地

龍華區域價值爆發式增長，中心區硬核資產當紅不讓

【北站壹號被列為龍華數字經濟示范樓宇】

龍華大力發展數字經濟，打造“未來智慧城市”，發展空間巨大

符合國家極力推動的創新數字科技方向，未來產業將成“南山2.0”

龍華區四大數字經濟示范樓宇，華僑城占得兩席，北站壹號寫字樓將集成數字科技企業

戶型鑒賞：

樣板房實景圖：

會所實景圖：